产品名称 | 中融信托-潭兴3号 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 到期付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 1 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中融信托-潭兴3号 募集账号:
产品名称:中融信托-潭兴3号财产权; 账户名称:中融国际信托有限公司; 开户行:光大银行黑龙江分行营业部; 账号:36110188000280402; |
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补充说明 |
中融信托-潭兴3号财产权 基本要素: 规模:1亿 期限:18个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X<300万:9.5%; 300万≤X:10% 付息方式:到期付息 融资方:湘潭建设投资有限公司 资金投向:用于湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园(二期、三期)项目建设。 风控措施: 1、足值的土地抵押:9宗商业用地提供抵押担保,土地出让金已全部缴纳,共计10.12亿元,抵押率低于50%; 2、市级应收账款转让。湘潭建投将其对湘潭市人民政府享有的86643万元的应收账款信托给中融,信托存续期内由湘潭市人民政府向中融支付应收账款。如湘潭市人民政府未按约定偿付,湘潭建投收购应收账款债权; 3、市政府出具相关文件。湘潭市财政局出具财政资金安排文件,承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务; 4、还款来源充足。信托期限内,湘潭市政府共计可支配财政收入约715.01亿,需还款的负债为94.76亿,考虑到本次融资总规模,收入对债务的覆盖率约为700%;应收账款项目的回购款达8.66亿。 融资方介绍: 湘潭建设投资有限公司系由湘潭县国资办设立的国有独资公司,注册资本4.93亿,截至2013年9月30日,湘潭建投总资产约96.6亿元,其中所有者权益约49.1亿元,负债约47.5亿元,负债率低于50%。目前,湘潭建投已通过湘潭市银监局分类认定,将公司纳入一般公司类管理。 项目介绍: 1、湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园(二期、三期)预计总投资113229.7万元。其中二期总建筑面积约262500平方米,三期总建筑面积165500平方米,项目建成后,可容纳入园企业400余家,预计年生产总值将达到100亿元以上,可解决4万人的就业。 2、目前示范区已入园企业200余家,其中规模企业103家,国家级高新技术企业21家。据统计,2013年完成工业总产值284亿元,实现财税收入11.8亿元。 |
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融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年1月15日20时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),预热中,开打等通知,募满封账,有下期(需双录)
预期收益率
【2021年1月15日17时更新】总进款1亿+,本期第4期,本期规模1500万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月15日14时更新】本期第一期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周三中午12点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月15日9时更新】本期第8期,本期规模100万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)。
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