| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X＜300万 | 9.50% |
| 300万≤X | 10.00% |
| 产品名称 | 中融信托-潭兴3号财产权 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 18 个月 | 付息方式 | 到期付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
中融信托-潭兴3号财产权 募集账号：
产品名称：中融信托-潭兴3号财产权； 账户名称：中融国际信托有限公司； 开户行：光大银行黑龙江分行营业部； 账号：36110188000280402； |
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| 补充说明 |
中融信托-潭兴3号财产权 基本要素： 规模：1亿 期限：18个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5%； 300万≤X:10% 付息方式：到期付息 融资方:湘潭建设投资有限公司 资金投向：用于湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）项目建设。 风控措施： 1、足值的土地抵押：9宗商业用地提供抵押担保，土地出让金已全部缴纳，共计10.12亿元，抵押率低于50%； 2、市级应收账款转让。湘潭建投将其对湘潭市人民政府享有的86643万元的应收账款信托给中融，信托存续期内由湘潭市人民政府向中融支付应收账款。如湘潭市人民政府未按约定偿付，湘潭建投收购应收账款债权； 3、市政府出具相关文件。湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务； 4、还款来源充足。信托期限内，湘潭市政府共计可支配财政收入约715.01亿，需还款的负债为94.76亿，考虑到本次融资总规模，收入对债务的覆盖率约为700%；应收账款项目的回购款达8.66亿。 融资方介绍： 湘潭建设投资有限公司系由湘潭县国资办设立的国有独资公司，注册资本4.93亿，截至2013年9月30日，湘潭建投总资产约96.6亿元，其中所有者权益约49.1亿元，负债约47.5亿元，负债率低于50%。目前，湘潭建投已通过湘潭市银监局分类认定，将公司纳入一般公司类管理。 项目介绍： 1、湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）预计总投资113229.7万元。其中二期总建筑面积约262500平方米，三期总建筑面积165500平方米，项目建成后，可容纳入园企业400余家，预计年生产总值将达到100亿元以上，可解决4万人的就业。 2、目前示范区已入园企业200余家，其中规模企业103家，国家级高新技术企业21家。据统计，2013年完成工业总产值284亿元，实现财税收入11.8亿元。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年2月22日17时更新】总进款1亿，本期第8期，本期规模3000万（可募超），预热中，预计下周初开放进款，预计下周四封账，有下期！（需双录）
预期收益率
【2019年2月22日19时更新】本期第2期，本期规模不限，进款中，预计下周四下午5点封账，下期无缝对接中。
预期收益率
【2019年2月22日17时更新】总进款4.2亿+，本期第11期，本期规模1000万（可募超），预热中，已实名预约3000万+，下周一开放进款，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年2月22日9时更新】本期第1期，本期规模3000万（可募超），预热中，已实名预约7000万+，预计下周开放进款，募满封账，有下期（需双录）
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