| 产品名称 | 中泰-恒泰12号 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 中泰信托 | 本期起售日 | 2016/10/31 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
| 规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 上海 上海 |
| 募集账号 |
中泰-恒泰12号 募集账号：
【账户名】中泰信托有限责任公司 【账 号】216170100100131243 【开户行】兴业银行上海淮海支行 【备 注】XX客户认购中泰恒泰12XX万元 |
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| 融资主体 | 中科建设开发总公司 | |
| 资金用途 | 信托资金用于受让中科建设因承建“四行仓库修缮工程”项目而持有的对百联置业金额约为35,980万元的应收账款（以下简称“标的应收账款”），中科建设将资金用于补充企业营运资金。信托期限届满，将由中科建设溢价回购该标的应收账款。 | |
| 还款来源 | 由中科建设溢价回购该标的应收账款。 | 风控措施 |
1、应收账款债务人百联置业和转让方中科建设共同向中泰信托出具《债权债务确认函》，对标的应收账款金额及履行期限进行确认。 2、中泰信托与中科建设、百联置业三方签署《应收账款转让与回购合同》，中科建设将其因承建“四行仓库修缮工程”项目而形成的对百联置业金额约为35,980万元的应收账款转让给中泰信托，并在中国人民银行征信中心办理转让登记手续。 3、以信托专户作为接受应收账款债务人百联置业偿付标的债权的专户，相关款项将直接进入信托专户，用于支付信托计划的收益及本金。 |
| 项目亮点 | 1、本次修缮工程为上海市重大建设工程，上海市发改委固定资产投资处将包括四行仓库在内的上海市纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年涉及的相关固定资产投资项目参照上海市重大建设项目管理； 2、中科建设开发总公司由中国科学院100%控制，2015由招商银行承销，2016年由恒丰银行承销，共发债35亿元，中诚信给予主体评级AA； 3、中科建设开发总公司2015年营业收入155亿元人民币，利润总额11.15亿元人民币；百联集团置业有限公司系百联集团全资子公司，公司实际控制人为上海市国资委； |
预期收益率
【2021年2月26日18时更新】总进款1亿。本期第7期，本期规模1000万，进款中，预计周三上午12点募满封账，有下期。（需双录）。
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+，本期第4期，本期规模1000万（可募超），进款中，在账830万，预计下周二上午10点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+，本期第5期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周五上午10点封账，有下期。（需好视通双录）
预期收益率
【2021年2月26日16时更新】本期第4期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午11点半募满封账，有下期。（需双录）
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