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华澳信托-臻鑫51号

本期起售日:2017/02/06

  • 认证可见

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  • 广西壮族自治区  柳州  

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2017年2月6日11时更新】本期第1期,本期规模3000万,已进款3000万,募满封账,有下期!
产品详情
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产品名称 华澳信托-臻鑫51号 产品状态 已成立
发行机构 华澳信托 本期起售日 2017/02/06
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 30% 投资区域 广西壮族自治区  柳州  
募集账号 华澳信托-臻鑫51号 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】
融资主体 柳州丽笙酒店有限公司
资金用途 3000万资金对柳州丽笙酒店有限公司(以下简称“柳州丽笙”)进行增资至6250万元(阳光壹佰置业先行增资3050万元),增资后信托计划持股48%,剩余27000万元受让柳州丽笙对广西俪锦的3亿元应收账款,用于补充日常运营资金。
还款来源 1、第一还款来源 :融资人柳州丽笙与应收账款债务人广西俪锦的经营收入;
2、第二还款来源 :保证人广西万通、阳光100控股的经营收入;
3、第三还款来源 :应收账款转让给其他第三方的收入,本项目对应的应收账款3亿元;
4、第四还款来源 :质押物成都阳光100 100%的股权的处置收入,质押标的2015年底净资产10.001亿元,质押率低于30%。
风控措施 1、质押担保:关联公司阳光壹佰置业(成都)有限公司(下称“成都阳光100”)100%的股权作为质押担保;
2、保证担保:香港上市公司阳光100控股(2608)、阳光100控股的境内经营主体2A发债主体广西万通房地产有限公司(以下简称“广西万通”)提供保证担保。
项目亮点 1、担保方资信佳:阳光100控股为上市公司、百强房企,总资产431亿元,2015年销售收入逾70亿元,整体实力雄厚,且在资本市场公开发债,且其境内2A公募债发债主体广西万通同时提供担保,为本项目提供了有力的保障。保证人广西万通2015年底至2016年年初发了70亿的公募私募债,期限都是3+2,信托计划早于债券到期,安全性有充分的保障;
2、质押物低:关联企业100%股权提供质押担保,质押率低于30%,在保证担保基础上增加了保障力度;
3、期限适中:产品一年期,每信托季度付息,到期还本。一年期限可有效对抗对未来的不确定性风险,提供较高收益的同时又能享受资金适度的流动性。

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