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方正东亚-方兴87号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

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认购金额 预期收益 返佣比例
100万≤X<300万 9.6% 登录可见
300万≤X<700万 10.3% 登录可见
700万≤X 10.5% 登录可见
募集进度
100%
【9月2日】已全部结束。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴87号成都建发债权投资集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.088 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-方兴87号成都建发债权投资集合资金信托计划 募集账号:
产品名称:方正东亚-方兴87号成都建发 
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:招商银行武汉花桥支行 
账 号:1279 0270 9210 457
补充说明 方正东亚-方兴87号成都建发债权投资集合资金信托计划 
 
基本要素: 
规模:1.088亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.6%; 
300万≤X<700万:10.3%; 
700万≤X:10.5% 
付息方式:半年付息 
融资方:成都经济技术开发区建设发展有限公司 
资金投向:资金用于收购成都经济技术开发区建设发展有限公司(以下简称“成都建发”)对龙泉驿区财政局13600万元应收账款,用于成都公水联运物流基地项目的开发和建设。 
 
还款来源分析: 
1、第一还款来源:龙泉驿区财政的偿债资金; 
2、第二还款来源:成都建发、龙泉国资自身经营收入。 
 
风控措施: 
1、政府保证:龙泉驿区财政局出具承诺函,龙泉驿区财政局将此次信托融资还款列入当期财政预算安排,区人大出具决议将本次还款列入财政预算安排。 
2、保证担保:成都建发和龙泉国投为龙泉驿区财政局的还款义务提供保证担保。融资方和担保方信用评级均为AA级。 
3、资金监管:用款资金受托支付,严格监管资金用途。信托到期前4个月的信托本金归集比例不低于5%、5%、5%和85%。 
 
产品优势: 
1、区人大决议,政府财政还款:龙泉驿区人大出具决议将本次还款列入财政预算安排,龙泉驿区财政局作为直接还款人,履行还款义务,按期偿还应收账款,还款来源有保障。2013年,龙泉驿区财政总收入183.45亿元,一般预算收入约50亿元,财政实力雄厚。 
2、AA级融资主体,实力雄厚:成都建发是由成都市经济技术开发区管理委员会控股的国有企业,公司注册资本6.88亿元,总资产为365亿元,资产负债率为38%,2012年发行长期债券20亿元,信用评级为AA级,实力雄厚。 
3、AA级担保主体,保证能力强:成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司是由成都市龙泉驿区国有资产管理委员会办公室100%控股的国有企业,注册资本10亿元,总资产369亿元,资产负债率为43.94%,在当地建立了良好的银企及银信合作关系,并树立了良好的资本市场形象,实力雄厚,保证能力有保障。龙泉国投目前在申请发行企业债券,债券及主体信用评级皆为AA。 
4、还款来源充分,有保障:龙泉驿区人大出具决议,并将本次还款列入财政预算;龙泉驿区财政局作为直接还款人,按期偿还应收账款;成都建发和龙泉国投的自身经营收入为补充还款来源,综合还款来源多倍覆盖信托计划本金和收益。 
5、同期同类项目,收益优势显著:本信托项目预期收益率最高10.5%,是两年定存利率的2.8倍,在同期同类项目中收益显著,名列前茅。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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