产品名称 | 中融-盛世惠诚23号 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 2016/11/21 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
规模 | 14 亿 | 认购起点 | 300 万元 |
抵/质押率 | 1% | 投资区域 | 广东 深圳 |
募集账号 |
中融-盛世惠诚23号 募集账号:
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融资主体 | 深圳市裕和集团有限公司 | |
资金用途 | 信托募集资金中9,800万元用于受让深圳市裕和投资有限公司(以下简称“裕和投资”)98%股权,剩余资金向裕和投资增资,最终用于标的项目——深圳大鹏新区项目开发建设 | |
还款来源 | 深圳市裕和集团有限公司的营业收入 | 风控措施 |
1、99%股权控制权:99%持股裕和投资; 2、抵押/质押担保:一般土地抵押担保、裕和投资1%股权质押担保; 3、项目全面监管:授权经营、全面监管; 4、保证担保:实际控制人保证担保。 |
项目亮点 | 1、政策好:项目位于深圳大鹏新区,符合深证东进战略,为大鹏新区的重点项目; 2、产品好:定位为“一线城市的一线海景房”,产品设计新颖,景观稀缺; 3、配套好:地铁交通便利,教育配套齐全,市重点的学区房,社区商业完善,满足第一居所的要求; 4、团队好:企业管理规范,战略定位明确,打造“滨海高端物业”二十年,运作团队专业,操盘能力强; 5、项目好:土地成本低,安全边际较高。 |
预期收益率
【2021年3月2日11时更新】总进款0.4亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需好视通双录)
预期收益率
【2021年3月2日9时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点半募满封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月2日9时更新】总进款1亿。本期第7期,本期规模1000万,进款中,预计周三上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
预期收益率
【2021年3月2日9时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点半募满封账,有下期。(需双录)
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