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华鑫信托-鑫桥1号

本期起售日:无

  • 12 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

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认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 9.0% 登录可见
300万(含)及以上 9.5% 登录可见
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【8月19日更新】
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产品详情
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产品名称 华鑫信托-鑫桥1号集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 华鑫信托 本期起售日
产品期限 12 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号
补充说明 华鑫信托-鑫桥1号集合资金信托计划 
 
规模:1.5亿 
期限:12个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.0%; 
300万≤X:9.5% 
付息方式:半年付息 
融资方:成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司 
资金投向:受让新津国投应收成都市新津县人民政府的2亿元应收账款,资金最终用于新津县五津镇龙王渡二期安置房建设工程。 
 
风控措施: 
1、上市公司成都路桥(股票代码002628)为新津国投提供1.5亿连带担保; 
2、新津国投已缴付土地出让金估值34790.02万土地抵押,抵押率43%左右; 
3、新津县人大批复文件将信托计划项下标的债务偿付资金纳入财政预算; 
4、标的债权将由会计师事务所进行专项审计,以确保标的债权真实、有效、存续。 
5、标的债权在人民银行登记,以确保债权转让的合法、合规性。 
 
产品优势: 
1、融资主体实力雄厚:截止2013年12月31日,总资产111.77亿,净资产66.21亿,资产负债率40.75%左右;融资主体的业务收入稳定,开展投融资业务,城市园区基础设施建设,无不良信用记录。 
2、担保方实力雄厚:成都路桥系四川地区建筑行业龙头企业,属于西南地区优质A股上市公司,债券主体评级为AA-,银行授信评级AAA级,根据其2013年审计报告,成都路桥总资产79.1亿,负债53.4亿,资产负债率67.58%;营业收入42.7亿,净利润3.1亿。本次对外担保是成都路桥唯一一笔对外担保业务,成都路桥无不良信用记录。 
3、抵押物充足:估值3.4亿的土地抵押,抵押率在43%。 
4、发行方实力雄厚:(1)华鑫信托背后大股东是华电集团,为国家设立的五大电力集团之一,作为一家世界500强之一,年营业额达到252.7亿美元。主营业务是电力生产、热力生产和供应;与电力相关的煤炭开发;相关技术服务。(2)华鑫信托截至2013年底净资产31.8亿元,信托资产管理规模超过1300亿,未发生兑付风险,信托计划涉及政信类、房地产类、实业制造类多领域,专业能力强。 
 
交易对手概况: 
1、根据新津县公共信息网披露的政务公开信息,2013年新津县完成地区生产总值188.68亿元,同比增长11.1%;全口径财政收入51.31亿元,增长7.4%;地方公共财政收入15.31亿元,增长14.6%。 
2、交易对手新津国投系新津县人民政府直属的国有独资公司,实行法人治理结构,独立核算,自主经营,自负盈亏。公司负责组织新津县所属国有资产的产权交易、产权收益、投资、开发经营及投资咨询服务,受理政府财政、国资管理部门委托办理的事项。公司对县政府授权的国有资产进行有效的经营和管理,确保国有资产保值增值,在政策规定的范围内进行资本运作,开展投、融资业务,负责城市、集镇基础设施建设和园区基础设施建设,完成县委、县政府交办的其它任务经四川科达信会计师事务所审计,截止2013年12月31日,新津国投总资产111.77亿元,负债总额45.55亿元,净资产66.21亿元,资产负债率40.75%。新津国投目前无不良信用记录。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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