| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X | 认证可见 |
| 产品名称 | 中江信托-金龙95一年半 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 中江信托 | 本期起售日 | 2016/09/18 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
| 规模 | 0.74 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 50% | 投资区域 | 重庆 重庆 |
| 募集账号 |
中江信托-金龙95一年半 募集账号：
【账户名】：中江国际信托股份有限公司 【账 号】： 7919 0995 7801 972 【开户行】： 江西银行南昌新建支行 【备 注】：XXX认购金龙95号XXX万 |
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| 融资主体 | 重庆市万州区江悦置业有限公司。 | |
| 资金用途 | 部分用于偿还银行，其他用于项目二期开发。 | |
| 还款来源 | 江悦置业及股东经营收入。 | 风控措施 |
1、抵押：重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组等共两宗城镇住宅用地土地使用权；重庆市永川区红河南路888号汇悦•悦城项目16号楼（C3幢）及22号楼（C9幢）地下车库非住宅物业；重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组地下车库非住宅物业；以及其他抵押物，总抵押物经总体评估在6亿元以上。 2、江苏华西同诚投资控股集团有限公司担保。 3、江苏华西集团有限公司担保。 4、重庆上汇实业有限公司提供无限连带责任担保。 5、重庆市万州区江悦置业有限公司法人魏锂提供无限责任担保。 |
| 项目亮点 | 1、足额抵押：重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组等共两宗城镇住宅用地土地使用权；重庆市永川区红河南路888号汇悦•悦城项目16号楼（C3幢）及22号楼（C9幢）地下车库非住宅物业；重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组地下车库非住宅物业；以及其他抵押物，总抵押物经总体评估在6亿元以上。 2、担保人实力强：担保人一：江苏华西同诚投资控股集团有限公司，2014年12月31日经审计的财务报表中显示，流动负债合计4.74亿元，非流动负债合计3688万元，所有者权益合计 36.24亿元，总资产41.36亿元。利润表中显示利润总额2.73亿元，净利润2.3亿元。 2015年9月份报表显示公司所有者权益合计34.44亿元。（十倍于担保金额，担保能力强） 担保人二：江苏华西集团公司，2015年12月份报表显示公司资产合计541.93亿元，净资产180.4 亿元，2015 年营业收入 214.62 亿，净利润 12.67 亿元。华西集团持有上市公司华西股份（000936）44.2%股权，为第一 大股东及实际控制人。 华西集团主体信用AA级目前正在发行债券，规模15-20亿元，期限5+3年，覆盖本信托期限。 |
预期收益率
【2021年1月15日20时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，开打等通知，募满封账，有下期（需双录）
预期收益率
【2021年1月15日17时更新】总进款1亿+，本期第4期，本期规模1500万（可募超），进款中，下周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
预期收益率
【2021年1月15日14时更新】本期第一期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周三中午12点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月15日9时更新】本期第8期，本期规模100万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。
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