产品名称 | 中融-温江海科1号 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 0.4 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中融-温江海科1号 募集账号:
温江海科1号 户名:中融国际信托有限公司 ; 帐号:19014504156000; 开户行:平安银行上海分行; 大额支付号:307290002014 |
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补充说明 |
中融-温江海科1号财产权信托项目信托计划 规模:0.4亿 期限:24个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X:9.5% 付息方式:半年付息 融资方:成都海科投资有限责任公司。 资金投向:政府安置房项目:受让温江区政府3.5亿应收帐款权,资金最终用于天府家园4期。 还款来源分析: 温江区政府财政收入:2013年财政总收入为106.54亿元。 风控措施: 1、政府偿还债务:中融信托与海科投资、温江区政府签署三方的《债权债务确认协议》,海科投资将其对温江区人民政府的3.15亿元债权转让给中融信托。明确信托设立后,温江区人民政府应直接向中融信托履行债务。 2、土地抵押:海科投资名下国有土地抵押担保,抵押率不到与50%。 3、温江区财政局出具财政安排文件:若温江区政府未能按时足额履行债务,将由温江区财政局督促安排以土地、税收收入偿还相关债权。 产品优势: 1、百亿级政府财政收入:温江区属于成都市主城区, 经济平稳快速增长、产业结构日趋优化、社会事业全面进步,2013年政府财政总收106.54亿元,反映经济运行质量的增值税和企业所得税增幅全市领先。区内企业生产经营稳定,具有持续获利能力,创造利润能力增长迅速,税收收入稳定,且持续较快增长。 2、融资方为国有独资、实力雄厚:成都海科投资有限责任公司,成立于2000年5月,注册资本19.87亿元,主要经营城市基建与项目投资,截至2013年末,公司总资产71.26亿,流动资产比例68.73%,整体负债率维持在55%上下较低水平。 3、受托人资产管理能力强:中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构,成立于1987年,注册资本60亿元,股东为经纬纺织机械股份有限公司(央企恒天集团下属A+H股上市公司)、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司。2013年末,公司资产管理总规模4,882.23亿元,净资产76.45亿元,净资本69.48亿元,净利润20.18亿元。 |
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融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,开打等通知,实名预约3000万+,预计本周开打,募满封账,有下期
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