本期起售日:无
24 个月
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基础设施类
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| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X | 9.50% |
| 产品名称 | 中融-温江海科1号财产权信托项目信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 0.4 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
中融-温江海科1号财产权信托项目信托计划 募集账号：
温江海科1号 户名：中融国际信托有限公司 ; 帐号：19014504156000; 开户行：平安银行上海分行； 大额支付号：307290002014 |
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| 补充说明 |
中融-温江海科1号财产权信托项目信托计划 规模：0.4亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X:9.5% 付息方式：半年付息 融资方:成都海科投资有限责任公司。 资金投向：政府安置房项目:受让温江区政府3.5亿应收帐款权，资金最终用于天府家园4期。 还款来源分析： 温江区政府财政收入：2013年财政总收入为106.54亿元。 风控措施： 1、政府偿还债务：中融信托与海科投资、温江区政府签署三方的《债权债务确认协议》，海科投资将其对温江区人民政府的3.15亿元债权转让给中融信托。明确信托设立后，温江区人民政府应直接向中融信托履行债务。 2、土地抵押：海科投资名下国有土地抵押担保，抵押率不到与50%。 3、温江区财政局出具财政安排文件：若温江区政府未能按时足额履行债务，将由温江区财政局督促安排以土地、税收收入偿还相关债权。 产品优势： 1、百亿级政府财政收入：温江区属于成都市主城区， 经济平稳快速增长、产业结构日趋优化、社会事业全面进步，2013年政府财政总收106.54亿元，反映经济运行质量的增值税和企业所得税增幅全市领先。区内企业生产经营稳定，具有持续获利能力，创造利润能力增长迅速，税收收入稳定，且持续较快增长。 2、融资方为国有独资、实力雄厚：成都海科投资有限责任公司，成立于2000年5月，注册资本19.87亿元，主要经营城市基建与项目投资，截至2013年末，公司总资产71.26亿，流动资产比例68.73%,整体负债率维持在55%上下较低水平。 3、受托人资产管理能力强：中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构，成立于1987年，注册资本60亿元，股东为经纬纺织机械股份有限公司（央企恒天集团下属A+H股上市公司）、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司。2013年末，公司资产管理总规模4,882.23亿元，净资产76.45亿元，净资本69.48亿元，净利润20.18亿元。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年2月22日17时更新】总进款1亿，本期第8期，本期规模3000万（可募超），预热中，预计下周初开放进款，预计下周四封账，有下期！（需双录）
预期收益率
【2019年2月22日19时更新】本期第2期，本期规模不限，进款中，预计下周四下午5点封账，下期无缝对接中。
预期收益率
【2019年2月22日17时更新】总进款4.2亿+，本期第11期，本期规模1000万（可募超），预热中，已实名预约3000万+，下周一开放进款，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年2月22日9时更新】本期第1期，本期规模3000万（可募超），预热中，已实名预约7000万+，预计下周开放进款，募满封账，有下期（需双录）
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