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中江国际-金虎 311号

本期起售日:2016/08/29

  • 认证可见

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  • 广东  珠海

    投资区域

  • 已配出小额 全小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年9月2日9时更新】本期第一期,本期规模1亿,已进款1亿,已封账,无下期。(好视通视频面签)
产品详情
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产品名称 中江国际-金虎 311号 产品状态 已经兑付
发行机构 中江信托 本期起售日 2016/08/29
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 1 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 47.20% 投资区域 广东  珠海
募集账号 中江国际-金虎 311号 募集账号:
账户名:中江国际信托股份有限公司
账 号:5002 0188 0004 09291
开户行: 中国光大银行南昌分行营业部
打款备注:“XX(投资者)XX万购买金虎311号横琴项目”
融资主体 横琴金牛投资有限公司(简称:“金牛投资”)
资金用途 用于广东横琴国际葡萄酒交易中心项目的开发建设等投资
还款来源 还款来源主要为融资人横琴金牛投资有限公司的经营所得及对应担保方的经营收入。
风控措施 1、土地抵押:评估价值为2.11亿土地作为融资抵押,抵押率为47.2%;
2、股权质押:子公司横琴金牛置业有限公司100%的股权质押;
3、保证担保:安徽金牛控股集团公司、横琴国际葡萄酒投资公司、横琴华美金沙公司均为此次融资提供保证担保;
4、实际控制人担保:安徽金牛控股集团公司(总资产31.1亿)实际控制人为还款提供个人无限连带责任担保。
项目亮点 1.抵押担保。本信托设立之初,抵押人以持有的粤(2016)珠海市不动产权第0059178 号国有建设用地使用权设定抵押,抵押土地为2015年7月横琴金牛置业有限公司通过公开竞 拍取得的珠横国土储2015-12号用地国有建设用地使用权。该抵押土地座落在横琴自贸区天 羽道、彩虹路、伯牙南道、横琴大道围合区域。据2016年3月广东思远土地房地产评估咨询 有限公司评估,该地块估价总价为21150万元,抵押率47.28%。 
2.转让方控股法人股东安徽金牛控股集团有限公司连带责任保证担保。 
3.转让方第二大股东横琴国际葡萄酒投资有限公司连带责任保证担保。 
4.转让方第三大股东横琴华美金沙投资有限公司连带责任保证担保。
5.转让方实际控制人吴道荣个人连带责任保证担保。 
6.特定股权质押担保。转让方以持有的横琴金牛置业有限公司100%的股权及其派生权 益设定质押,为转让方的回购义务履行提供质押担保。

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