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方正东亚-邵阳城投1 同系列产品

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 严格配比 三大一小

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认购金额 预期收益 返佣比例
100万≤X 9.2% 登录可见
300万≤X 9.7% 登录可见
1000万≤X 10.2% 登录可见
募集进度
40%
【9月23日更新】项目暂停。
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产品详情
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产品名称 方正东亚-邵阳城投集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-邵阳城投集合资金信托计划 募集账号:
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:华夏银行股份有限公司武汉硚口支行 
账号:11160000000317365 
大额支付行号:304521042297
补充说明 方正东亚-邵阳城投集合资金信托计划

规模:5亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:9.2%;
300万≤X<1000万:9.7%;
1000万≤X:10.2%
付息方式:按季付息
融资方:邵阳市城市建设投资经营集团有限公司(以下简称“邵阳城投”)
资金投向:信托资金用于购买邵阳市城市建设投资经营集团有限公司(以下简称“邵阳城投”)持有的邵阳市两路项目建设公司应收债权6.3亿元,最终用于邵阳市小江湖半岛棚户区改造一期保障房住房项目。

风控措施:
1、企业担保:邵阳市金土地投资开发有限公司为本次信托本息提供连带责仸保证担保。
2、土地抵押:邵阳城投提供土地使用权作为抵押。
3、人大及财政支持:邵阳市人大出具决议,市财政局为本信托计划还款提供支持。
4、资金监管:开立资金监管账户,设置资金归集条款。

产品优势:
1、交易对手履约能力:邵阳城投是经邵阳市人民政府批准设立的国有独资公司,注册资本5亿元人民币,由邵阳市人民政府国有资产监
督管理委员会履行出资人职责。截止2013年12月,该公司总资产达297.6亿元,资产实力雄厚,履约能力较强。
2、抵押物优质:邵阳城投提供国有土地使用权抵押担保,总面积548729.58㎡,武汉国佳房地资产评估有限公司口评市场价值为91624.93万元。
3、保证人保证能力:邵阳市金土地投资开发有限公司成立于2010年8月,注册资本金1亿元人民币,由邵阳城投出资组建,是邵阳市城区唯一的土地一级开发商。截止2013年12月,该公司总资产达17.5亿元,经营状况良好,保证能力较强。

融资方简介:邵阳城投作为邵阳市大型国企,资产实力雄厚,2011-2013年公司总资产分别为155亿元、225.8亿元、297.6亿元,资产规模较大且增长速度较快,同时,近三年来,公司资产负债率控制在47%以下且呈现逐年降低趋势,短期偿债能力较强;公司近三年的净利润率分别为:34.21%、47%、31.43%,公司经营状况较好。邵阳城投分别于2010年、2012年、2014年发行企业债券,其中2012年发行债券规模12亿元,期限6年,经鹏元资信评估有限公司综合评定,发行人的主体信用级别为AA,债券信用级别为AA;2014年发行债券18亿元,期限7年,经鹏元资信评估有限公司综合评定,发行人的长期主体信用评级别为AA,债券信用级别为AA+。

担保方简介:
邵阳市金土地投资开发有限公司作为邵阳城投的全资子公司和邵阳市城区唯一的土地一级开发商,主要经营目标是提升土地开发效益,增强融资、投资、城市建设和园区开发能力。公司自成立以来,努力培育“脚踏实地,推陈出新”的企业精神和“创业、创新”的核心价值观,为邵阳城市建设做出了积极贡献。公司2011年-2013年的总资产分别为10.86亿元、12.35亿元,17.5亿元,总资产逐年呈增长趋势。公司近三年资产负债率都维持在25%—35%之间,资产负债率较低,短期偿债能力较强。公司近三年净利润率分别为48.46%、32.93%、62.65%,财务状况良好。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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