陆家嘴信托锦瑞3号-壹财富

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陆家嘴信托-锦瑞3号

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
已配出小额三大一小，暂时开放三个小额。

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜2000万	认证可见
2000万≤X＜6000万	认证可见
6000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【8月21日】8-20号全部结束。

产品详情

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产品名称	陆家嘴信托-锦瑞3号	产品状态	售罄
发行机构	陆家嘴信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	陆家嘴信托-锦瑞3号募集账号：产品名称：陆家嘴信托-锦瑞3号扬州集合资金信托计划账户名：陆家嘴国际信托有限公司账号：69080153900000016 开户行：上海浦东发展银行青岛分行福州路支行大额支付行号：310452000017	复制成功点击复制上述信息
补充说明	陆家嘴信托-锦瑞3号扬州集合资金信托计划规模：5亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万: 9%； 300万≤X＜2000万: 9.5%； 2000万≤X＜6000万: 9.8%； 6000万≤X：10% 付息方式：按年付息融资方:江苏融汇建设有限公司。资金投向：用于扬州空港新城一期基础设施建设。还款来源分析： 1、第一还款来源:江苏融汇建设有限公司未来的经营收入。其收入主要来自于扬州空港管委会支付的空港新城建设代建费用，总计约40亿元。 2、第二还款来源：扬州市市级平台企业扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司经营收入。截至2012年末，扬州城建资产总额272.87亿元，营业收入16.31亿元，利润总额3.72亿元。风控措施： 1、保证担保：扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司提供连带责任保证担保。 2、扬州市级政府出具政府支持性文件。产品优势： 1、空港新城区域优势明显：扬州空港新城地处江苏省中部、长江北岸，位于扬州市江都区丁沟镇，位置介于扬泰两市之间，京沪、启扬高速，宁启铁路，安大路、S344、S331，京杭运河等便捷交通网格其中，是扬州市沿江、沿河两大开发规划的势能传导交汇区，也是上海、南京两大都市圈的重要节点。本项目紧邻扬州泰州机场。扬州泰州机场是由江苏扬州、泰州两市按8:2的出资比例，总投资21亿元联合共建的一座4C级民用机场，为长三角地区中型支线机场。2012年5月8日，扬州空港开通，年内旅客突破48万人次，货邮3000多吨；2013年承运客70万人，货邮5,000多吨。扬泰机场每天有13条航线分别飞往北京、广州、深圳等大中城市。同时，机场作为一类开放口岸机场，即将开通韩国、香港、台湾等境外航线。机场设计旅客吞吐量到2020年达到两百万人次，货邮吞吐量2.4万吨，飞机年起降架次2.1万次，服务范围以扬州、泰州为主，同时辐射镇江、南通以及安徽省部分地区，未来发展中力争成为苏中地区旅客货运的中转平台，区域枢纽机场和一类航空口岸。 2、担保方实力雄厚：扬州市市级平台企业扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司是于2000年6月2日经江苏省人民政府批准的国有独资有限责任公司，注册资本为人民币700,000万元，由扬州市政府代行出资者职能，由扬州市国有资产监督管理委员会履行出资人职责。扬州城建于2009年发行7年期债券20亿元人民币，由大公国际2013年跟踪评级显示，主体评级为AA级，债券评级为AAA级，2012年发行7年期债券12亿元人民币，由上海新世纪2013年跟踪评级显示，主体评级为AA级，债券评级为AA级。 3、扬州市政府财政收入稳定：2013年扬州市财政总收入660.30亿元，公共财政预算收入259.26亿元。2011-2013年，扬州市财政总收入年均增长率14.81%；一般预算收入年均增长率9.03%。本信托规模不超过5亿元，约占扬州市财政总收入的0.76%，占公共财政预算收入的1.93%。故扬州空港新城项目收入有保障。
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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。