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央企信托-延安国际会议中心

本期起售日:2020/06/28

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 陕西  延安  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 认证可见
募集进度
0%
【2020年7月10日9时更新】本期第16期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
产品详情
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产品名称 央企信托-延安国际会议中心 产品状态 在售
发行机构 央企信托 本期起售日 2020/06/28
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 1.6 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 41% 投资区域 陕西  延安  
募集账号 央企信托-延安国际会议中心 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询专属顾问
补充说明 项目预期收益为税后
融资主体 延安荣民房地产开发有限公司
资金用途 最终用于延安国际会议中心及配套住宅项目建设开发。
还款来源 1、标的项目销售回款;
2、陕西荣民担保对差额部分进行无条件补足;
3、抵质押物处置;
风控措施 (1)土地抵押:延安荣民以其本次用款项目地块的土地使用权为保证陕西荣民履行差额补足义务向信托公司提供抵押担保;
(2)保证担保:陕西荣民对信托公司所持延安荣民股权最低投资回报进行承诺,若信托计划实际获得的投资回报(包括延安荣民分红及信托公司转让所持延安荣民股权实际获得的价款)低于所承诺最低投资回报的,由陕西荣民担保对差额部分进行无条件补足;
(3)质押担保:为保证陕西荣民履行差额补足义务,陕西荣民拟将其所持有的延安荣民的股权向信托公司提供质押担保。
(4)其他项目差额补足:为保证陕西荣民履行差额补足义务,史贵禄夫妇及荣民控股集团有限公司、西安高新区新材料园有限公司拟为陕西荣民差额补足义务提供保证责任担保;
项目亮点 1、陕西省整体房地产投资总量较高,而延安是全省房地产投资增速最快的城市;
2、陕西荣民为陕西省地方龙头企业,成立逾20年老牌开发商,总资产近百亿,累计开发面积超200万平米。曾获得陕西优秀民营企业、陕西省著名商标、陕西百强企业等诸多荣誉;
3、项目商业地块处于新区北边,周边政务部门环绕,整体土地质素高;项目住宅地块处于新区南侧及中心腹地,周边为十四届全运会在建比赛馆、学校及在建住宅小区。

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