| 产品名称 | 方正东亚-方兴45号 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 方正东亚 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
方正东亚-方兴45号 募集账号：
产品名称:方正东亚-方兴45号重庆鸿业 账户名称：方正东亚信托有限责任公司 开户银行：华夏银行武汉硚口支行 账号：11160000000315551 |
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| 补充说明 |
方正东亚-方兴45号重庆鸿业应收债权投资集合资金信托计划 规模：3亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.7%； 300万≤X＜800万:10.2%； 800万≤X:10.5% 付息方式：按季付息 融资方:重庆鸿业实业（集团）有限公司（以下简称“重庆鸿业”，发债主体评级AA-） 资金投向：信托资金用于受让（买断）重庆鸿业实业（集团）有限公司对重庆市正阳工业园区管委会合法享有的4亿元债权。 还款来源分析： 1、黔江区正阳园区管委会收入； 2、重庆鸿业经营收入； 3、重庆市黔江区城市建设投资（集团）有限公司（简称“黔江城投集团”）经营收入。 风控措施： 1、重庆鸿业及黔江区正阳园区管委会与我司签署三方《应收债权转让协议》，共同约定: （1）重庆鸿业将其合法持有的债权转让给我司； （2）正阳园区管委会作为债务人，需确认应付债务金额，并确认相应支付安排时间节点； 2、重庆鸿业和黔江城投集团（主体评级AA级)对此笔债权提供连带责任担保； 3、重庆鸿业以土地及建筑物进行抵押担保，抵押率51.38%； 产品特点： 1、交易对手履约能力：重庆鸿业实业（集团）有限公司（简称“重庆鸿业”）是区属国有独资重点企业，股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会，注册资金为12亿元，主要负责工业园区基础设施建设、土地整治、开发、储备和旅游项目开发管理。 2、重庆正阳工业园区管委会直接偿还债务：重庆正阳工业园区管委会作为债务人，确认应付债务金额，幵确认相应支付安排时间节点。 3、保证人保证能力：重庆市黔江区城市建设投资（集团）有限公司（简称“黔江城投集团”） 承担连带责任保证担保。 2012年，黔江城投集团发行公司债券，规模10亿元，期限为7年，经鹏元资信评估有限公司综合评定，债券的信用级别为AA级，黔江城投集团主体信用级别为AA级。 4、财政支持：黔江区财政局为本次信托项目提供财政支持，对本项目提供了强有力的还款保障作用。 交易对手简介： 重庆鸿业实业(集团)有限公司负责在政府授权范围内开展对国有资产的多种形式经营,主要负责工业园区基础设施建设、土地整治、开发、储备和旅游项目开发管理、酒店管理；对外投资电力、矿产、生物制药、工业、房地产、加工制造业等；在国家法律、法规允许范围内进行直接或间接融资、投资等。 截止2013年12月31日，集团资产总额108.80亿元，负债总额49.41亿元，所有者权益59.39亿元，资产负债率为45.4%。 2013年，重庆鸿业发行公司债券，规模8亿元，期限为7年，债券简称“13渝鸿业债”，担保方式为重庆市三峡担保集团有限公司提供连带责任担保，经鹏元资信评估有限责任公司综合评定，债券的信用级别为AA+，重庆鸿业主体信用级别为AA-。 担保方简介： 黔江城投集团是区属国有独资重点企业，股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会，公司注册资金为26.2亿元，截止2013年12月31日，总资产达114亿元。黔江城投集团是区属国有独资重点企业，股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会，公司注册资金为26.2亿元，截止2013年12月31日，总资产达114亿元。截至2013年末，企业流劢比率、速劢比率、资产负债率分别为3.13、0.45、51%，短期偿债能力较强；2011-2013年企业营业收入分别为5.43亿元、6.29亿元和8.24亿元，增长率分别为16%和31%，近三年净利润率分别为23%、22%和19%，均体现了企业持续的盈利能力和稳定的成长性。2012年，黔江城投集团发行公司债券，规模10亿元，期限为7年，经鹏元资信评估有限公司综合评定，债券的信用级别为AA级，黔江城投集团主体信用级别为AA级。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年9月17日10时更新】总进款1.37亿，本期第4期，本期规模1000万（可募超），预热中，具体开打时间等通知。（需好视通双录）
预期收益率
【2019年9月16日9时更新】总进款1.33亿，本期第12期，本期规模500万（可募超），进款中，预计本周五封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年9月17日10时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，预计下周一开放进款，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年9月17日9时更新】总进款3亿+，本期第10期，本期规模1000万（可募超），进款中，实名预约3000万+,本周四17点封账，有下期（需双录）。
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