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方正东亚-方兴45号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 全大额 全大额。

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.70%
300万≤X<800万 10.20%
800万≤X 10.50%
募集进度
100%
【11月20日更新】最后一期,本期规模3000万,目前进款近3000万,全大额,无下一期。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴45号重庆鸿业应收债权投资集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-方兴45号重庆鸿业应收债权投资集合资金信托计划 募集账号:
产品名称:方正东亚-方兴45号重庆鸿业 
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:华夏银行武汉硚口支行 
账号:11160000000315551
补充说明 方正东亚-方兴45号重庆鸿业应收债权投资集合资金信托计划 
 
规模:3亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.7%; 
300万≤X<800万:10.2%; 
800万≤X:10.5% 
付息方式:按季付息 
融资方:重庆鸿业实业(集团)有限公司(以下简称“重庆鸿业”,发债主体评级AA-) 
资金投向:信托资金用于受让(买断)重庆鸿业实业(集团)有限公司对重庆市正阳工业园区管委会合法享有的4亿元债权。 
 
还款来源分析: 
1、黔江区正阳园区管委会收入; 
2、重庆鸿业经营收入; 
3、重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司(简称“黔江城投集团”)经营收入。 
 
风控措施: 
1、重庆鸿业及黔江区正阳园区管委会与我司签署三方《应收债权转让协议》,共同约定: 
(1)重庆鸿业将其合法持有的债权转让给我司; 
(2)正阳园区管委会作为债务人,需确认应付债务金额,并确认相应支付安排时间节点; 
2、重庆鸿业和黔江城投集团(主体评级AA级)对此笔债权提供连带责任担保; 
3、重庆鸿业以土地及建筑物进行抵押担保,抵押率51.38%; 
 
产品特点: 
1、交易对手履约能力:重庆鸿业实业(集团)有限公司(简称“重庆鸿业”)是区属国有独资重点企业,股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会,注册资金为12亿元,主要负责工业园区基础设施建设、土地整治、开发、储备和旅游项目开发管理。 
2、重庆正阳工业园区管委会直接偿还债务:重庆正阳工业园区管委会作为债务人,确认应付债务金额,幵确认相应支付安排时间节点。 
3、保证人保证能力:重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司(简称“黔江城投集团”) 承担连带责任保证担保。 2012年,黔江城投集团发行公司债券,规模10亿元,期限为7年,经鹏元资信评估有限公司综合评定,债券的信用级别为AA级,黔江城投集团主体信用级别为AA级。 
4、财政支持:黔江区财政局为本次信托项目提供财政支持,对本项目提供了强有力的还款保障作用。 
 
交易对手简介: 
重庆鸿业实业(集团)有限公司负责在政府授权范围内开展对国有资产的多种形式经营,主要负责工业园区基础设施建设、土地整治、开发、储备和旅游项目开发管理、酒店管理;对外投资电力、矿产、生物制药、工业、房地产、加工制造业等;在国家法律、法规允许范围内进行直接或间接融资、投资等。 
截止2013年12月31日,集团资产总额108.80亿元,负债总额49.41亿元,所有者权益59.39亿元,资产负债率为45.4%。 
2013年,重庆鸿业发行公司债券,规模8亿元,期限为7年,债券简称“13渝鸿业债”,担保方式为重庆市三峡担保集团有限公司提供连带责任担保,经鹏元资信评估有限责任公司综合评定,债券的信用级别为AA+,重庆鸿业主体信用级别为AA-。 
 
担保方简介: 
黔江城投集团是区属国有独资重点企业,股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会,公司注册资金为26.2亿元,截止2013年12月31日,总资产达114亿元。黔江城投集团是区属国有独资重点企业,股东为重庆市黔江区国有资产监督管理委员会,公司注册资金为26.2亿元,截止2013年12月31日,总资产达114亿元。截至2013年末,企业流劢比率、速劢比率、资产负债率分别为3.13、0.45、51%,短期偿债能力较强;2011-2013年企业营业收入分别为5.43亿元、6.29亿元和8.24亿元,增长率分别为16%和31%,近三年净利润率分别为23%、22%和19%,均体现了企业持续的盈利能力和稳定的成长性。2012年,黔江城投集团发行公司债券,规模10亿元,期限为7年,经鹏元资信评估有限公司综合评定,债券的信用级别为AA级,黔江城投集团主体信用级别为AA级。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
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