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央企信托-宝鸡政信 同系列产品

本期起售日:2020/04/28

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 陕西  宝鸡  

    投资区域

  • 已配出小额 首期开放10个不限金额小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<500万 认证可见
500万≤X 认证可见
募集进度
90%
【2020年4月30日9时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),进款3000万,预计本周四上午封账,有下期。(需双录)
产品详情
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产品名称 央企信托-宝鸡政信 产品状态 售罄
发行机构 央企信托 本期起售日 2020/04/28
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 94% 投资区域 陕西  宝鸡  
募集账号 央企信托-宝鸡政信 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】
补充说明 本项目预期收益率为税后。
融资主体 宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司
资金用途 信托资金用于向宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司发放信托贷款,资金最终用于补充融资人营运资金。
还款来源 第一还款来源:融资人及保证人经营性现金流或其他现金流;
第二还款来源:处置抵押物回款;
风控措施 1、保证担保:宝鸡城投(AA 主体评级,AAA 债项评级)提供连带责任保证担保;
2、房产抵押:融资人以持有的 3.2 亿房产提供抵押担保。
项目亮点 1. 【优质融资方】:融资人-宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司,为蟠龙新区最大的平台公司,区域垄断经营。2019年公司总资产66.19亿,利润率超过50%,流动比和速动比高,短期偿债能力强。
 2.【保证人实力强】:保证人-宝鸡市投资集团,总资产499.67亿元,是宝鸡市最大的平台公司,唯一股东为宝鸡市国资委。公司业务以供热、供水、公交等公用事业以及基础设施建设为主。主体AA公开发债主体,再融资能力极强;
 3.【罕见优质抵押】:抵押物为宝鸡市中心4栋商品房及对应土地使用权(房产的评估价值3.2亿元),由融资方开发建设,商品房销售变现能力强。
4. 【区域发展好】:宝鸡市,陕西省地级市,经济排名陕西省第3位,全国百强城市排名81位。2019年,宝鸡GDP实现2265.16亿元,财政总收入231.82亿元。宝鸡是工业重镇,经济增长以制造业为主,财政健康;政府负债率仅8%,负债非常低。

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