央企信托三亚文博园-壹财富

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央企信托-三亚文博园同系列产品

本期起售日:2020/03/05

认证可见
产品期限
工商企业类

投资领域
海南三亚

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2020年3月9日9时更新】总进款2亿，本期第8期，本期规模1000万（可超募），进款2170万，已封账、周五成立，有下期。（需双录）

产品标签

产品详情

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产品名称	央企信托-三亚文博园	产品状态	已成立
发行机构	央企信托	本期起售日	2020/03/05
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	工商企业类
规模	3 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	50%	投资区域	海南三亚

募集账号	央企信托-三亚文博园募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】详询服务经理	复制成功点击复制上述信息
补充说明	本项目收益为税后
融资主体	三亚富华海天旅游投资有陉公司
资金用途	向三亚FH海天旅游投资有陉公司发放贷款，用亍三亚天涯文博园一期项目的建设。
还款来源	三亚天涯文博园项目的经营收入，以及北京长安街旁高端公寓项目销售回款提供的差额补足资金。
风控措施	1、抵押担保：三亚天涯文博园项目的土地、在建工程抵押，抵押率<50%； 2、质押担保：三亚富华海天旅游投资有陉公司的70%股权质押； 3、差额补足：北京利山房地产开发有陉公司以北京长安太和二期公寓现房的销售回款提供差额补； 4、保证担保：富华永嘉文化集团有陉公司、实际控制人赵勇提供连带责仸保证担保。
项目亮点	①富华集团2019年总资产402亿，18年实现营业收入21.83亿，公司主要从事高端物业的投资与经营，于北京市核心区持有44.06万平高端物业，包括长安国际俱乐部，金宝街，紫檀大厦等。 ②富华集团子公司北京利山房地产开发有限公司为差额补足方，差额补足协议中表明信托公司可不经过诉讼，直接申请强制执行，以保证信托计划如期回款。 ③富华集团实际控制人为陈丽华家族，陈女士于 2012 年入选美国《时代周刊》“全球最具影响力百人榜”;在 2018 年胡润百富榜中以505亿元人民币的身家排名第37位，并在胡润女企业家排名中位列第3位。

产品公告

光大信托-富华海天集合基金信托计划(8期)付息公告 2020/12/13

光大信托-富华海天集合基金信托计划(8期)付息公告 2020/06/13

央企信托-三亚文博园(8期)成立公告 2020/03/09

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