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央企信托-X5号连云港

本期起售日:2020/02/21

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  连云港  

    投资区域

  • 严格配比 三大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
90%
【2020年2月28日10时更新】总进款2亿,本期第10期,本期规模1000万(可超募),进款1000万,预计本周五封账,有下期。(需双录)
产品详情
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产品名称 央企信托-X5号连云港 产品状态 售罄
发行机构 华鑫信托 本期起售日 2020/02/21
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 100% 投资区域 江苏  连云港  
募集账号 央企信托-X5号连云港 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
补充说明 本项目收益为税后
融资主体 连云港海发新农村发展建设有限公司
资金用途 信托资金用于受让连云港海发新农村发展建设有限公司持有的对江苏海州发展集团有限公司的6.55亿元应收债权,信托到期后由海发新农村回购相应债权,海发新农 村将资金用于补充其流动资金。
还款来源 第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为担保方综合现金流入;
风控措施 1、保证担保:由海发集团(市级平台,主体评级AA+,债券评级AAA)提供连带责任保证担保。
2、抵押担保:由海发集团以其持有的位于连云港市海州区锦屏山东南侧的商服用地作为抵押担保,抵押物评估值约5.04亿元。
项目亮点 1、本项目提供位于海州区锦屏山东南侧地块第一顺位抵押担保,抵押物距离连云港主城区海州区政府约公里,预评估价值约5.04亿元;
2、 融资人——连云港海州新农村实际控制人为连云港市人民政府,截止2018年年底22.24亿元,2018年实现营业收入4.26亿元,净利润0.64亿元;
 3、保证人——保证人人海州发展集团为连云港市政府100%持股国有企业,最新主体评级? ,2019年成功吸收合并瀛洲发展(主体评级)和海州工投(主体评级),合并后总资产规模390亿元(连云港第大市级平台),2018年实现营业收入19.53亿元,利润总额3.72亿元,2016年成功发行12亿七年期企业债券,债券评级???,到期日晚于本次信托融资;
 4、连云港市是我国首批对外开放的港口城市之一,属于国务院批复的中国江苏自贸区三大片区之一(另外两个片区为南京、苏州),2018年实现GDP2771亿,可支配财政收入630亿元,地方政府负债率为16.86%,处于合理水平。

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