GD信托安景1号-壹财富

产品名称	GD信托-安景1号	产品状态	已成立
发行机构	xx信托	本期起售日	2020/01/14
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	工商企业类
规模	4.65 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	60%	投资区域	山东淄博

募集账号	GD信托-安景1号募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】详询服务经理	复制成功点击复制上述信息
补充说明	收益为税后。
融资主体	恒鹏健康产业有限公司
资金用途	受让恒鹏健康产业有限公司持有淄博恒越健康产业有限公司100%股权收益权，最终用于用于淄博恒大养生谷项目医疗养生产业板块建设。
还款来源	1.第一来源为淄博恒大养生谷健康产业板块项目未来经营收入； 2.第二来源为融资人自身经营收入； 3.第三来源为中国恒大集团（3333.HK）及恒大健康为融资人溢价回购提供连带责任担保。
风控措施	1.责任担保：中国恒大集团（3333.HK）及恒大健康产业集团有限公司（境内）为融资人溢价回购义务提供连带责任保证担保； 2.土地抵押：淄博恒越房地产开发有限公司以其名下不低于24.84万方用地为融资人溢价回购义务提供抵押担保，抵押率不高于60%； 3.股权质押：恒越健康100%股权质押担保，淄博恒越在土地抵押办理完成前100%股权质押担保。
项目亮点	1.本项目担保人一为香港上市公司中国恒大集团，中国恒大集团为财富世界500强排名第138位，中国500强第22位，有AAA主体国内评级，担保人二恒大健康产业集团有限公司是恒大集团医疗养老板块上市公司恒大健康（ HK.00708 ）最重要的境内主体，担保人实力雄厚，担保能力较强，二者为恒鹏健康的溢价回购进行担保，担保效力较好。。 2.本次信托计划抵押物为位于山东省淄博市的住宅用地，抵押物土拍价值（含契税）为不低于7.75亿，抵押率为60%，预计对应货值达34.58亿元。对本项目本息安全有较好的覆盖。抵押人100%股权在抵押办理前质押我司。抵质押物均具有很好的变现能力且价值足额，担保效力较好。 3.本项目交易结构清晰且所投资行业为国家近年来大力支持鼓励发展的大健康行业，行业前景明朗且市场空间较大，未来项目收益可期。

产品公告

光大· 安景1号集合资金信托计划(6期)兑付公告 2021/01/15

光大· 安景1号集合资金信托计划(6期)付息公告 2020/12/18

光大· 安景1号集合资金信托计划(6期)付息公告 2020/06/18

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。