央企信托新安3号15月-壹财富

9
10
42
22706

央企信托-新安3号15月

本期起售日:2019/11/18

认证可见
产品期限
金融市场类

投资领域
重庆重庆

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2019年11月22日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），进款2.1亿，已封账，有下期（需双录）。

产品标签

产品详情

点击复制产品简版

产品名称	央企信托-新安3号15月	产品状态	已成立
发行机构	光大兴陇信托	本期起售日	2019/11/18
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	金融市场类
规模	3.3 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	50%	投资区域	重庆重庆

募集账号	央企信托-新安3号15月募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】详询服务经理	复制成功点击复制上述信息
补充说明	本项目收益为税后
融资主体	重庆财信企业集团有限
资金用途	向重庆财信集团发放信托贷款，定向用于偿还华夏银行贷款和补充流动资金
还款来源	（1）财信集团本部营业收入（2018年营业收入近80亿）。（2）重庆弘信沙滨城市项目、重庆恒力铁山坪赖特与山项目的销售回款（四证齐全，可售货值约50亿）。（3）北京能房持有的北京海淀区白石桥商业抵押物变现(抵押物评估价值约6.5亿）。（4）北京能房股权变现。（5）重庆财信实际控制人自有资产。
风控措施	（1）现房抵押担保北京能房将其持有位于北京市海淀区首体南路甲20号的商业现房抵押于我司，为重庆财信的还款义务提供抵押担，2019年9月由宝业恒评估公司对抵押物的预评估价值为6.5亿元，抵押率不高于50.8%。（2）质押担保北京国利将其持有的北京能房100%的股权质押于我司，为重庆财信的还款义务提供质押担保。（3）共同还款人重庆恒力与重庆弘信作为借款人的共同还款人，为此笔借款付有共同还款义务（两个项目目前四证齐全，剩余可售货值约50亿）（4）实际控制人担保重庆财信实际控制人卢生举夫妇为此笔信托贷款提供无限连带责任保证。（5）账户监管信托计划在华夏银行开立监管账户，保证第一阶段募集2.4亿资金定向用于清偿华夏银行贷款，同时保证后续发放的0.9亿仅用于补充流动资金
项目亮点	1、超强现房抵押物——抵押物属于北京海淀区知名小区“国兴家园”临街底商，位于北京市西二环外侧，属于北京“金融街板块”辐射区域，临近地铁口“白石桥南路”站，抵押物评估价值约6.52亿，对应抵押率为50.8%； 2、超强融资人——重庆财信集团旗下4大板块，地产板块“财信发展”属于A股上市公司，房地产百强，金融板块持有信托、银行、保险、租赁牌照等稀缺金融牌照，截止2018年底，总资产550亿，实现营业收入约80亿，净利润7.03亿元，2019年成功发行9亿元境外美元债，发行利率低至3.8%； 3、追加位于重庆市核心区域两个纯住宅项目公司作为共同还款人，两个项目目前均为5证齐全，剩余可售货值高达50亿； 4、提供北京能源房地产集团100%股权质押； 5、实际控制人夫妇提供连带责任担保。

产品公告

光大信托-新安3号集合资金信托计划15个月(1期)付息公告 2020/12/18

光大信托-新安3号集合资金信托计划15个月(1期)付息公告 2020/09/18

光大信托-新安3号集合资金信托计划15个月(1期)付息公告 2020/06/18

预约您也可以自己提交产品预约

万

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线：

400-9919-111

在线咨询

交易流程

下载壹财富APP

您的投资首选

优质产品推荐

央企信托-XX7号淄博临淄政信(第5期)

7.2%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月28日10时更新】总进款11650万，本期第5期，本期规模1500万（可募超），进款中，已进款400万，预计本周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
央企信托-当涂政信(第2期)

6.8%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月28日9时更新】本期第2期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计本周五中午12点封账，有下期。（需双录）
国企信托-AA+地级市平台24(第1期)

7.3%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月28日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，进款中，预计本周五上午10点封账，有下期。（需双录）
国企信托-AA+地级市平台12(第1期)

7%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：12个月

【2021年1月28日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，进款中，预计本周五上午10点封账，有下期。（需双录）

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。

创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。