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中江信托-金龙80-12

本期起售日:2016/07/05

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 江西  吉安  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年7月15日9时更新】本期第一期,本期规模3000万,进款前报备,已进款5000万,实名预约,已封账,下期待定。
产品详情
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产品名称 中江信托-金龙80-12 产品状态 已经兑付
发行机构 中江信托 本期起售日 2016/07/05
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 0.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 42.80% 投资区域 江西  吉安  
募集账号 中江信托-金龙80-12 募集账号:
【账户名】:中江国际信托股份有限公司
【账 号】:3618 9999 1010 0030 9257 9
【开户行】:交通银行南昌省府大院支行
【备 注】:XX认购金龙80号XX万XX月
融资主体 江西省明华房地产开发有限公司
资金用途 用于华润.吉安商城后期装修
还款来源 华润.吉安商城的全部租售收入。
风控措施 1、华润.吉安商城1-5层商业房产、负一层商业房产及房产对应土地进行抵押担保,抵押物经江西省新源洪城评估有限责任公司评估价值3.5亿
2、江西巨汇建材家居广场有限公司(以下简称“巨汇建材”)进行连带责任保证担保。
3、明华地产的单一股东江西省鼎华实业投资发展有限公司及明华地产的法定代表人王艳进行连带责任保证担保。
4、实际控制人徐小明、徐鹏连带责任保证担保。
5、归集到监管账户上,逾期未归集视同违约。
项目亮点 1、所投标的华润吉安商城位于吉安市中心商圈,已入驻华润万家超市和金球影院,租金收入稳定;
2、待售公寓、写字楼临赣江,为当地高端物业;
3、担保人巨汇建材家居广场为江西建材市场最大建材家居卖场,现金流稳定;
4、融资人股东、经营层连带担保。

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