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国民信托-毕节信泰1

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

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100万(含)-300万 9.5% 登录可见
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【7月31日更新】
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产品详情
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产品名称 国民信托-毕节信泰资产收益权集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 国民信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号
补充说明 国民信托-毕节信泰资产收益权集合资金信托计划 
 
规模:5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.5%; 
300万≤X:10.5% 
付息方式:按季付息 
融资方:毕节信泰投资有限公司(以下简称“毕节信泰” 
资金投向:资金用于国民信托受让毕节信泰基础设施建设项目资产收益权,并投入毕节市经济开发区中小(微)企业创业园基础设施建设。 
 
还款来源分析: 
1、第一还款来源:毕节信泰经济开发区经营收入 。 
2、第二还款来源:毕节信泰其他业务收。 
 
风控措施: 
1、国有土地抵押担保:毕节信泰将所持有的5块商业土地抵押给国民信托,并已办理登记。由贵州惠仕房地产资评估有限公司出具评估报告,评估价为10.5 亿元,抵押率上限为47.68% 。 
2、政府财政承诺担保:市财政局承诺,为毕节信泰创业园基础设施建项目信托贷款到期还提供担保。 
3、16亿劣后债券资金保障:毕节信泰于2012年发行人民币16亿元的“ 2012 年毕节市信泰投资有限公司债券”,发债主体评级AA ,债券评级 AA+ ,履约信用高。该债券期限 7年,债券到期日晚于本项目到期日,融资方有充裕的资金进行周转归集本次融资资金。 
4、经营活动的严格监管:国民信托对毕节信泰创业园基础设施建项目经营活动进行严格监管,提高保障性。 
 
产品优势: 
1、国有土地抵押担保:毕节信泰以持有的国有土地提供抵押担保,评估价为10.5 亿元,抵押率为47.68%。如募集规模低于5 亿元,则抵押率更低。 
2、市级财政担保:市财政局承诺,为毕节信泰信托贷款到期还款提供担保。 
3、AA 级发债主体融资:毕节信泰已发行长期企业债券,发债主体评级AA,债券评级AA+。 
4、融资人还款实力强:毕节信泰为毕节市政府100%控股,负债率低,净资产充足。为毕节市人民政府直属资产规模最大、综合实力最强的全资国有企业; 
5、国家层面大力支持:2013 年2 月以来,国家发改委明确了近200 条特殊支持政策,将毕节试验区改革发展提升到国家层面,国家对毕节市的支持力度,在国内同级别城市中应当属首例。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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