本期起售日:无
24 个月
产品期限
基础设施类
投资领域
投资区域
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大小额配比
| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X＜300万 | 9.50% |
| 300万≤X | 10.50% |
| 产品名称 | 国民信托-毕节信泰资产收益权集合资金信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 国民信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
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| 补充说明 |
国民信托-毕节信泰资产收益权集合资金信托计划 规模：5亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5%； 300万≤X:10.5% 付息方式：按季付息 融资方:毕节信泰投资有限公司（以下简称“毕节信泰” 资金投向：资金用于国民信托受让毕节信泰基础设施建设项目资产收益权，并投入毕节市经济开发区中小（微）企业创业园基础设施建设。 还款来源分析： 1、第一还款来源：毕节信泰经济开发区经营收入 。 2、第二还款来源：毕节信泰其他业务收。 风控措施： 1、国有土地抵押担保：毕节信泰将所持有的5块商业土地抵押给国民信托，并已办理登记。由贵州惠仕房地产资评估有限公司出具评估报告，评估价为10.5 亿元，抵押率上限为47.68% 。 2、政府财政承诺担保：市财政局承诺，为毕节信泰创业园基础设施建项目信托贷款到期还提供担保。 3、16亿劣后债券资金保障：毕节信泰于2012年发行人民币16亿元的“ 2012 年毕节市信泰投资有限公司债券”，发债主体评级AA ，债券评级 AA+ ，履约信用高。该债券期限 7年，债券到期日晚于本项目到期日，融资方有充裕的资金进行周转归集本次融资资金。 4、经营活动的严格监管：国民信托对毕节信泰创业园基础设施建项目经营活动进行严格监管，提高保障性。 产品优势： 1、国有土地抵押担保：毕节信泰以持有的国有土地提供抵押担保，评估价为10.5 亿元，抵押率为47.68%。如募集规模低于5 亿元，则抵押率更低。 2、市级财政担保：市财政局承诺，为毕节信泰信托贷款到期还款提供担保。 3、AA 级发债主体融资：毕节信泰已发行长期企业债券，发债主体评级AA，债券评级AA+。 4、融资人还款实力强：毕节信泰为毕节市政府100%控股，负债率低，净资产充足。为毕节市人民政府直属资产规模最大、综合实力最强的全资国有企业； 5、国家层面大力支持：2013 年2 月以来，国家发改委明确了近200 条特殊支持政策，将毕节试验区改革发展提升到国家层面，国家对毕节市的支持力度，在国内同级别城市中应当属首例。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2018年8月20日17时更新】本期第1期，本期规模3000万（可募超），预热中，已预约1亿+，本周二开放打款，募满封账，预计周四下午5点封账，周五成立，有下期（需双录）。
预期收益率
【2018年8月20日10时更新】本期第3期，本期规模1000万（可募超），已进款200万，募满封账，有下期（需要双录，打款次日合同收益计息）
预期收益率
【2018年8月20日18时更新】本期第8期，本期规模2000万（可募超），进款3270万，预计本周二上午10点募满封账，有下期。（成立前需远程双录，打款前需查绑定）
预期收益率
【2018年8月20日18时更新】本期第2期，本期规模3000万（可超募），进款中，募满封账，有下期。（需双录，打款次日收益计息。）
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