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    央企信托-29号扬州广陵
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央企信托-重庆黔江 同系列产品

本期起售日:2019/11/15

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 重庆  重庆

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<1000万 认证可见
1000万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2019年11月22日9时更新】总进款3880万,本期第2期,本期规模1000万(可超募),进款中,预计本周五封账,有下期(需双录)。
产品详情
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产品名称 央企信托-重庆黔江 产品状态 已成立
发行机构 光大兴陇信托 本期起售日 2019/11/15
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 56% 投资区域 重庆  重庆
募集账号 央企信托-重庆黔江 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
融资主体 重庆鸿业实业(集团)有限公司
资金用途 资金用于黔江区城市停车场项目建设。
还款来源 (1)重庆鸿业实业(集团)有限公司以其经营收入作为第一还款来源;
(2)担保人重庆市黔江 区城市建设投资(集团)有限公司以其经营性收入作为第二还款来源;
(3)抵押物变现价值作为第三还款来源。
风控措施 1.抵押担保:本项目融资人以及抵押人重庆鸿业汇泉投资有限公司以其持有的房产为融资人的还款义务提供抵押担保,抵押物为总面积为60722.12平方米,总评估价值为36,053.00万元。 
2.责任保证:重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司为融资人的还款义务提供不可撤销连带责任担保。
项目亮点 (1)区域水平优势:重庆市黔江区是国务院【2009】3号文件定位的渝东南“翼”中心,位于重庆市五大功能区中的渝东南生态保护发展区,得到了中央和重庆市政策、项目及资金的大力支持。2018 年黔江区地区生产总值为 247.29 亿元,增速为 7.4%,其中三次产业分别完成增加值 23.38 亿元、108.87 亿元和 115.04 亿元,分别增长 5.1%、8.1%和 7.3%。 
(2)风控措施优势:本项目标的股权收益权约为本息的3.80倍;融资人2018年资产总额211.71亿元,负债总额约123.19亿元,净资产约88.52亿元,营业收入为6.65亿元,主体评级AA;担保人黔江城投2018年资产总额约259.18亿元,负债总额约157.79亿元,净资产约101.39亿元,营业收入为10.09亿 元,主体评级AA;本项目风控措施有两个AA发债主体、土地抵押,风控措施完善,风险较小。 
(3)财政收入优势:2015-2018年,黔江区公共财政收入分别为21.23亿元、21.46亿元、22.99亿元和 25.12亿元,税比分别为66.83%、64.67%、70.24%和75.60%;上级补助收入分别为30.83亿元、31.81亿元、 31.63亿元和37.74亿元,上级转移支付较为稳定,且随着“一圈两翼”战略的推进,预计公共财 政收入未来将有所增长。

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