国企信托青白江政信-壹财富

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国企信托-青白江政信同系列产品

本期起售日:2019/11/12

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
四川成都

投资区域
已配出小额首期开放5个150万以上小额

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2019年11月15日11时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），火爆进款中，已进款4000万+，预约2000万，已封账走成立流程，有下期。（需好视通双录）

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产品详情

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产品名称	国企信托-青白江政信	产品状态	已成立
发行机构	国企信托	本期起售日	2019/11/12
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	1.8 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	79%	投资区域	四川成都

募集账号	国企信托-青白江政信募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】打款账号详询顾问	复制成功点击复制上述信息
补充说明	1.身份证号以43开头的湖南籍客户或湖南地区开户的银行卡均不能认购 2.本项目预期收益率为税后 3.详细资料请咨询专属顾问索取 4.本项目合同需每期更换
融资主体	成都市智汇新城投资发展有限公司
资金用途	资金最终用于城厢古城保护开发（一期）项目建设
还款来源	1.第一还款来源：标的项目经营收入和交易对手日常经营收入; 2.第二还款来源：担保人综合现金流入; 3.第三还款来源：极端情况下处置抵押物所取得的资金。
风控措施	1.由交易对手提供价值22,543.98万元的土地抵押； 2.由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司（主体评级AA）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
项目亮点	1.优质交易对手：锁定当地主流的三大投融资主体（智汇新城、融禾农业（AA）、青白江国投（AA））。交易对手实控人均为成都市青白江区国资局，是当地重要的基础设施建设主体，在当地基建领域均占有主导地位，实力雄厚，违约概率极小！ 2.资金投向明确：资金明确用于城厢古城保护开发（一期）项目建设，目前项目工程已完成70%，预计2020年底完工，2021年将实现营业收入，为信托资金的顺利退出提供保障！ 3.优质土地足额抵押：智汇新城以其持有商服及商住用地提供第一顺位抵押，抵押物合计价值约2.25亿，抵押率为79.8%，抵押物位置优越，周边生活教育等配套设施完善，变现能力强！ 4.区位优势显著：成都市是四川省会，副省级城市，GDP超过1.5万亿。青白江是蓉欧快铁起点站，两大经济带国家战略交汇点，也是成都新晋中心城区及中国自贸区，全国综合实力百强区。

产品公告

国企信托-青白江政信(1期)成立公告 2019/11/15

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。