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国企信托-青白江政信

本期起售日:2019/11/12

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 四川  成都

    投资区域

  • 已配出小额 首期开放5个150万以上小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2019年11月15日11时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),火爆进款中,已进款4000万+,预约2000万,已封账走成立流程,有下期。(需好视通双录)
产品详情
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产品名称 国企信托-青白江政信 产品状态 已成立
发行机构 国企信托 本期起售日 2019/11/12
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.8 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 79% 投资区域 四川  成都
募集账号 国企信托-青白江政信 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】打款账号详询顾问
补充说明 1.身份证号以43开头的湖南籍客户或湖南地区开户的银行卡均不能认购
2.本项目预期收益率为税后
3.详细资料请咨询专属顾问索取
4.本项目合同需每期更换
融资主体 成都市智汇新城投资发展有限公司
资金用途 资金最终用于 城厢古城保护开发(一期)项目建设
还款来源 1.第一还款来源:标的项目经营收入和交易对手日常经营收入;
2.第二还款来源:担保人综合现金流入; 
3.第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金。
风控措施 1.由交易对手提供价值22,543.98万元的土地抵押; 
2.由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司(主体评级AA)提供全额无条件不可撤 销连带责任保证担保。
项目亮点 1.优质交易对手:锁定当地主流的三大投融资主体(智汇新城、融禾农业(AA)、青白江国投(AA))。交易对手实控人均为成都市青白江区国资局,是当地重要的基础设施建设主体,在当地基建领域均占有主导地位,实力雄厚,违约概率极小!
2.资金投向明确:资金明确用于城厢古城保护开发(一期)项目建设,目前项目工程已完成70%,预计2020年底完工,2021年将实现营业收入,为信托资金的顺利退出提供保障!
3.优质土地足额抵押:智汇新城以其持有商服及商住用地提供第一顺位抵押,抵押物合计价值约2.25亿,抵押率为79.8%,抵押物位置优越,周边生活教育等配套设施完善,变现能力强!
4.区位优势显著:成都市是四川省会,副省级城市,GDP超过1.5万亿。青白江是蓉欧快铁起点站,两大经济带国家战略交汇点,也是成都新晋中心城区及中国自贸区,全国综合实力百强区。

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