产品名称 | 国企信托-青白江政信 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 国企信托 | 本期起售日 | 2019/11/12 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 1.8 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 79% | 投资区域 | 四川 成都 |
募集账号 |
国企信托-青白江政信 募集账号:
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补充说明 |
1.身份证号以43开头的湖南籍客户或湖南地区开户的银行卡均不能认购 2.本项目预期收益率为税后 3.详细资料请咨询专属顾问索取 4.本项目合同需每期更换 |
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融资主体 | 成都市智汇新城投资发展有限公司 | |
资金用途 | 资金最终用于 城厢古城保护开发(一期)项目建设 | |
还款来源 | 1.第一还款来源:标的项目经营收入和交易对手日常经营收入; 2.第二还款来源:担保人综合现金流入; 3.第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金。 |
风控措施 |
1.由交易对手提供价值22,543.98万元的土地抵押; 2.由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司(主体评级AA)提供全额无条件不可撤 销连带责任保证担保。 |
项目亮点 | 1.优质交易对手:锁定当地主流的三大投融资主体(智汇新城、融禾农业(AA)、青白江国投(AA))。交易对手实控人均为成都市青白江区国资局,是当地重要的基础设施建设主体,在当地基建领域均占有主导地位,实力雄厚,违约概率极小! 2.资金投向明确:资金明确用于城厢古城保护开发(一期)项目建设,目前项目工程已完成70%,预计2020年底完工,2021年将实现营业收入,为信托资金的顺利退出提供保障! 3.优质土地足额抵押:智汇新城以其持有商服及商住用地提供第一顺位抵押,抵押物合计价值约2.25亿,抵押率为79.8%,抵押物位置优越,周边生活教育等配套设施完善,变现能力强! 4.区位优势显著:成都市是四川省会,副省级城市,GDP超过1.5万亿。青白江是蓉欧快铁起点站,两大经济带国家战略交汇点,也是成都新晋中心城区及中国自贸区,全国综合实力百强区。 |
预期收益率
【2021年3月3日9时更新】总进款0.4亿+,本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,在账1080万,预计本周四上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月3日9时更新】总进款0.4亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需好视通双录)
预期收益率
【2021年3月3日9时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点半募满封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月3日9时更新】总进款1亿。本期第7期,本期规模1000万,进款中,预计周三上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
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