产品名称 | 央企信托-天津东丽政信 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 央企信托 | 本期起售日 | 2019/10/25 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 18% | 投资区域 | 天津 天津 |
募集账号 |
央企信托-天津东丽政信 募集账号:
【账户名】 【账 号】 【开户行】 【备 注】详询服务经理 |
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补充说明 |
1、本项目收益为税后; 2、成立前完成双录。 |
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融资主体 | 天津东方财信投资集团有限公司(国有独资,主体评级AA+,简称“东方财信”) | |
资金用途 | 向东方财信发放信托贷款,补充企业流动资金。 | |
还款来源 | 1、第一还款来源——东方财信的经营现金流; 2、第二还款来源——担保人代偿; 3、第三还款来源——质押股权处置。 |
风控措施 |
1、东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司(简称“东丽湖建发”)56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司(简称“滨海华明”) 49.96%的股权为本次信托计划提供质押担保,按照资产基础法计算,股权估值302,998.04 万元,按一年期计算的本息质押率为 18.40%; 2、东丽城投对东方财信的还款义务承担无限连带责任保证担保; 3、我司与融资人签订资金监管协议,融资人东方财信提供相应的用款合同,由我司业务部门审查,资金用于真实贸易背景的交易,不得用于企业间的资金拆借。 4、信托计划交易文件(信托贷款合同、保证合同、股权质押合同(一)、股权质押合同(二))进行强制执行公证。 |
项目亮点 | 1、【天津市东丽区】天津是中国四大直辖市之一,是京津冀协同发展的战略重要支点、“一带一路”交汇点。东丽区位于天津市区和滨海新区之间,地理位置优越,是天津市区与滨海新区的黄金走廊和生态屏障。引进了中车不锈钢车体制造、京东亚洲一号物流等优质项目。年生产总值967.68亿,财政自给率70.59%,区域优势明显,综合实力强。 2、当地最大城投主体融资,国有控股,主体评级 AA+; 3、国有独资 AA企业担保; 4、充足股权质押,超低质押率。 |
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,开打等通知,实名预约3000万+,预计本周开打,募满封账,有下期
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