央企信托天津东丽政信-壹财富

产品名称	央企信托-天津东丽政信	产品状态	已成立
发行机构	央企信托	本期起售日	2019/10/25
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	18%	投资区域	天津天津

募集账号	央企信托-天津东丽政信募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】详询服务经理	复制成功点击复制上述信息
补充说明	1、本项目收益为税后； 2、成立前完成双录。
融资主体	天津东方财信投资集团有限公司（国有独资，主体评级AA+，简称“东方财信”）
资金用途	向东方财信发放信托贷款，补充企业流动资金。
还款来源	1、第一还款来源——东方财信的经营现金流； 2、第二还款来源——担保人代偿； 3、第三还款来源——质押股权处置。
风控措施	1、东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司（简称“东丽湖建发”）56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司（简称“滨海华明”） 49.96%的股权为本次信托计划提供质押担保，按照资产基础法计算，股权估值302,998.04 万元，按一年期计算的本息质押率为 18.40%； 2、东丽城投对东方财信的还款义务承担无限连带责任保证担保； 3、我司与融资人签订资金监管协议，融资人东方财信提供相应的用款合同，由我司业务部门审查，资金用于真实贸易背景的交易，不得用于企业间的资金拆借。 4、信托计划交易文件（信托贷款合同、保证合同、股权质押合同（一）、股权质押合同（二））进行强制执行公证。
项目亮点	1、【天津市东丽区】天津是中国四大直辖市之一，是京津冀协同发展的战略重要支点、“一带一路”交汇点。东丽区位于天津市区和滨海新区之间，地理位置优越，是天津市区与滨海新区的黄金走廊和生态屏障。引进了中车不锈钢车体制造、京东亚洲一号物流等优质项目。年生产总值967.68亿，财政自给率70.59%，区域优势明显，综合实力强。 2、当地最大城投主体融资，国有控股，主体评级 AA+； 3、国有独资 AA企业担保； 4、充足股权质押，超低质押率。

产品公告

央企信托-天津东丽政信(6期)成立公告 2019/11/04

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