| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 300万≤X | 认证可见 |
| 产品名称 | 国企信托-成都新益州城建 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 湖南信托 | 本期起售日 | 2019/10/21 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1.4 亿 | 认购起点 | 300 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 四川 成都 |
| 募集账号 |
国企信托-成都新益州城建 募集账号：
【账户名】湖南省信托有限责任公司信托资金专户 【账 号】583373905865 【开户行】中国银行长沙曙光路支行 【备 注】XX认购湘信鹏盈3号XX万 |
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| 补充说明 | 项目收益为税后。 | |
| 融资主体 | 成都市新益州城市建设发展有限公司 | |
| 资金用途 | 资金用于投资受让成都市新益州城市建设发展有限公司持有的对成都市润弘投资有限公司的金额为 30,779.10 万元的应收账款债权，资金最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设。 | |
| 还款来源 | 1、郫都区创业人才教育和培训平台项目租赁收入。预计 2020 年 1 月-2021 年 8 月，标的项目租赁收入共计 5.55 亿元，扣除成本及税收后的净收入为 4.05 亿元，对应本次信托计划溢价回购款 2.46 亿元，项目收入足够覆盖本次信托借款债务。 2、成都市新益州城市建设发展有限公司日常经营收入。成都市新益州城市建设发展有限公司（国有、主体 AA 、总资产 210.58 亿）公司资产规模雄厚，净资产持续增加，利润规模可观，现金流状况良好，未来发展空间较大。 |
风控措施 | 成都市西汇投资有限公司（国有、主体 AA+ 、总资产 237.83 亿）为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。 |
| 项目亮点 | 1、有AA融资：成都新益州城建，总资产210.58亿元， AA评级，为成都市排名前五的国有企业，政府支持力度大。 2、国有AA+担保：成都西汇投资，总资产237.84亿元，AA+评级，为成都市排名前五的国有企业，担保能力强。 3、区位优势：郫都为四川省省会成都市辖区，是古蜀文明发祥地，GDP580.2亿元，四川省排名前十，在成都市13个中心城区排名第6位，位列“全国综合实力百强区”第43位。 |
预期收益率
【2019年12月13日17时更新】总进款2亿+，本期第14期，规模不限，进款中，预计下周五下午2点封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年12月13日11时更新】本期第4期，本期规模不限，预热中，预计下周一开打，下周四下午5点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2019年12月13日11时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，预计下周二开放进款，周四17点封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年12月13日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，开放进款中，预约1500万，预计本周五募满封账，有下期。
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