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央企信托-青州 同系列产品

本期起售日:2019/07/12

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东  潍坊

    投资区域

  • 已配出小额 150万以上可直进,150万以下两大一小配比

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2019年7月19日9时更新】本期第2期,本期规模1000万(可募超),已募满封账,有下期(需双录)。
产品详情
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产品名称 央企信托-青州 产品状态 已成立
发行机构 光大兴陇信托 本期起售日 2019/07/12
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 4 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 72% 投资区域 山东  潍坊
募集账号 央企信托-青州 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
补充说明 本产品收益为税后
融资主体 青州古城文化旅游发展有限公司
资金用途 资金用于受让融资人青州古城文化旅游发展有限公司对青州市宏源公有资产经营有限公司 (AA)享有的金额为6亿元的应收债权
还款来源 1、融资人青州古城文化旅游发展有限公司(负债率仅15.23%)的综合现金流;
2、债务人青州市宏源公有资产经营有限公司(AA,总资产183.88亿元 ,负债率仅25.62%)的综合现金流;
3、担保人青州市城市建设投资开发有限公司(AA,总资产229.14亿元,负债率仅44.52%)的综合现金流;
4、极端情况下变现抵押物(城区商住用地,抵押率72.7%)所得现金流入。
风控措施 1、青州市城市建设投资开发有限公司(AA,总资产229.14亿元,负债率仅44.52%)提供连带责任担保;
2、青州市宏源公有资产经营有限公司(AA,总资产183.88亿元 ,负债率仅25.62%)以其名下城区商住用地为本项目提供第一顺位抵押担保,抵押率72.7%;
项目亮点 1、超优质交易对手:本项目债务人(AA,总资产229.14亿元,负债率仅44.52%)及担保人(AA,总资产183.88亿元 ,负债率仅25.62%)均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体,主体信用均为AA级,负债率较低,偿债及担保能力强;
2、超完善风控措施:AA主体担保及足值商住土地使用权抵押,抵押率为72.70%,安全有保障;
3、超显著区位优势:青州市是山东半岛城市群副中心城市,位列百强县第57位。2018年全市GDP为704.10亿元,近三年年均增速7.2%,经济财政实力强大,政府债务率仅54.44%,政府负债率仅9.20%,整体债务较低;
4、预期年化收益税后最高9.5%,低风险基础上收益可观。

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