本期起售日:无
24 个月
产品期限
基础设施类
投资领域
投资区域
严格配比 一大配一小。
大小额配比
| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X＜300万 | 9.60% |
| 300万≤X＜600万 | 10.10% |
| 产品名称 | 方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 方正东亚 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 2.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 募集账号：
产品名称：方正东亚-方兴68号湖南天易 账户名称：方正东亚信托有限责任公司 开户银行：招商银行武汉花桥支行 账号：1279 0270 9210 460 大额支付行号：3085 2101 5047 |
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| 补充说明 |
方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 规模：2.5亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.6%； 300万≤X＜600万:10.1%； 付息方式：半年付息 融资方:湖南天易集团有限公司 资金投向：向湖南天易集团有限公司（以下简称“湖南天易”）发放信托贷款，资金最终用于神农大剧院项目建设 还款来源分析： 1、第一还款来源：本项目第一还款来源为湖南天易经营性收入，根据测算，公司未来三年土地出让收入及其他经营性收入合计超过40亿元，现金流充足。 2、第二还款来源：本项目第二还款来源为高新区管委会统筹安排资金作为补充还款。高新区管委会可支配财力近30亿元，每年偿债额不超过2亿元，有能力安排资金补充还款。 风控措施： 1、土地抵押率不高于40%。 2、株洲市高新区国有资产管理委员会担保。 3、资金监管。 融资方简介： 湖南天易定位于城市资源综合运营商，负责天易示范区557平方公里（非工业园区范围）的城市资源的开发、建设、管理及运营。该公司主导天易示范区内的城市基础设施建设，是天易示范区城市建设、融资、管理和服务的重要平台。公司以城市建设为纽带，以有效整合、规划成片规模开发土地资源为核心竞争力，突出土地一级开发、基础设施、商业开发与经营、股权投资四大重点。该公司2010年-2013年的总资产分别为31.8亿元、64.24亿元、114.0亿元、127.2亿元，总规模较大且增长迅速；近四年的经营收入分别为4.4亿元、4.9亿元、13.9亿元和5.2亿元；毛利润率、净利润率在近三年都保持在较高的水平，公司经营状况稳定，盈利情况良好。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2018年10月19日9时更新】本期第6期，本期规模3000万（可募超），进款中，预约3000万+，募满封账，下期待定（需双录）。
预期收益率
【2018年10月19日10时更新】本期为第6期，本期规模不限，预热中，已实名预约4960万+，预计下周初开打，下周四封账，有下期。（需双录，200万及以上小额可沟通进款，纸质合同紧缺，请意向客户及早预约，领取合同）
预期收益率
【2018年10月19日19时更新】本期第3期，本期规模1000万（可超募），进款中，已进款550万，募满封账，有下期。（打款前需实名预约查绑定，需双录）
预期收益率
【2018年10月19日9时更新】本期第1期，本期规模3000万（可超募），预热中，预计下周开打，募满封账，有下期。（需双录。)
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