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方正东亚-方兴68号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 一大配一小。

    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 9.6% 登录可见
300万(含)-600万 10.1% 登录可见
募集进度
0%
【9月16日】暂停打款,需等通知。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 募集账号:
产品名称:方正东亚-方兴68号湖南天易 
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:招商银行武汉花桥支行 
账号:1279 0270 9210 460 
大额支付行号:3085 2101 5047
补充说明 方正东亚-方兴68号湖南天易集合资金信托计划 
 
规模:2.5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.6%; 
300万≤X<600万:10.1%; 
付息方式:半年付息 
融资方:湖南天易集团有限公司 
资金投向:向湖南天易集团有限公司(以下简称“湖南天易”)发放信托贷款,资金最终用于神农大剧院项目建设 
 
还款来源分析: 
1、第一还款来源:本项目第一还款来源为湖南天易经营性收入,根据测算,公司未来三年土地出让收入及其他经营性收入合计超过40亿元,现金流充足。 
2、第二还款来源:本项目第二还款来源为高新区管委会统筹安排资金作为补充还款。高新区管委会可支配财力近30亿元,每年偿债额不超过2亿元,有能力安排资金补充还款。 
 
风控措施: 
1、土地抵押率不高于40%。 
2、株洲市高新区国有资产管理委员会担保。 
3、资金监管。 
 
融资方简介: 
湖南天易定位于城市资源综合运营商,负责天易示范区557平方公里(非工业园区范围)的城市资源的开发、建设、管理及运营。该公司主导天易示范区内的城市基础设施建设,是天易示范区城市建设、融资、管理和服务的重要平台。公司以城市建设为纽带,以有效整合、规划成片规模开发土地资源为核心竞争力,突出土地一级开发、基础设施、商业开发与经营、股权投资四大重点。该公司2010年-2013年的总资产分别为31.8亿元、64.24亿元、114.0亿元、127.2亿元,总规模较大且增长迅速;近四年的经营收入分别为4.4亿元、4.9亿元、13.9亿元和5.2亿元;毛利润率、净利润率在近三年都保持在较高的水平,公司经营状况稳定,盈利情况良好。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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