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国民信托-乐渝3号 同系列产品

本期起售日:2019/05/28

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东  济宁

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2019年5月31日14时更新】本期第1期,本期规模2000万,进款3900万,已封账,有下期。(需提前一天好视通预约双录)
产品详情
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产品名称 国民信托-乐渝3号 产品状态 已成立
发行机构 国民信托 本期起售日 2019/05/28
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.6 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 51% 投资区域 山东  济宁
募集账号 国民信托-乐渝3号 募集账号:
【账户名】国民信托有限公司
【账 号】610237167
【开户行】包商银行北京分行营业部
【备 注】XX认购国民信托-乐渝3号XX万
补充说明 收益为税后。
融资主体 济宁市市中区城建投资有限公司(以下简称“市中城投”)
资金用途 受让【济宁市市中区城建投资有限公司】合法享有的【任兴集团有限公司的2.5亿元应收账款】(以下简称“标的应收账款”),融资人将获得的转让价款用于【金宇路地下综合管廊建设工程项目】,并将按约定回购【标的应收账款】,从而实现信托资金的退出。
还款来源 1、第一还款来源为融资方营业收入;
2、第二还款来源为债务人和保证人的经营收入;
3、第三还款来源为实现抵押物的收入。
风控措施 1、AA 发债主体山东任城融鑫发展有限公司提供不可撤销的无限连带责任保证担保;
2、2.5 亿元应收账款进行转让登记;
3、抵押人山东任城融鑫发展有限公司将位于健身广场东片区 B1 地块综合楼,房屋建筑面积 5166.9平方米、亿丰时代广场 A、B、C、D 区,房屋建筑面积 17145.75 平方米的房地产为信托资金的退出提供抵押担保,抵押物评估价值约 31119 万元,抵押率为 51%。
项目亮点 1、3个AA 主体:融资人、担保方、债务人全部为AA评级发债主体,融资人和债务人股东为济宁市任城区国有资产投资管理中心和国开发展基金有限公司;
 2、足额应收账款:信托资金所受让的2.5亿元的应收账款足额覆盖项目本金;
 3、 优质房产抵押:价值约3.1亿包含万达广场等优质商业地产为信托提供抵押,抵押率51%;
 4、地域区位优势:济宁市在全国百强GDP排行榜中,排名40位,2017年济宁市一般公共预算收入385.7亿元,任城区是济宁市的政治、经济、文化中心,2018年任城区一般公共预算收入66.18亿,增长7.3%。

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