央企信托山东高密-壹财富

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央企信托-山东高密

本期起售日:2019/05/23

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
山东潍坊

投资区域
严格配比两大一小，首期开放10个小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2019年5月27日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），进款中，已进款31510万，已募满封账，有下期。（需双录）

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产品详情

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产品名称	央企信托-山东高密	产品状态	已成立
发行机构	光大兴陇信托	本期起售日	2019/05/23
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	69%	投资区域	山东潍坊

募集账号	央企信托-山东高密募集账号：【账户名】光大兴陇信托有限责任公司【账号】5182 0188 0006 57591 【开户行】中国光大银行兰州分行营业部【备注】XX认购光大高密XX万	复制成功点击复制上述信息
补充说明	本项目收益为税后
融资主体	高密市凤城建设投资有限公司（简称：凤城建设）
资金用途	用于补充企业日常营运资金
还款来源	1.融资人综合现金流入； 2.应收债权债务人综合现金流入； 3.担保人综合现金流入。
风控措施	1.国企担保：担保方为高密国资，当地规模最大和资质最好的基础设施建设政府平台，主体、信用均 AA 级，多只公募债仍存续，总资产 448 亿，负债率 59%，担保能力极强。 2.国企债务人：国企高密国投注册资本 7.8 亿，总资产 294亿，负债率 46%；营业收入稳定，盈利能力强，债券评级主体 AA 债券 AAA。 3.应收账款：融资方提供合法持有的 8 亿应收账款登记质押，完全足额覆盖本信托的本息。 4.土地抵押：提供价值 7.26 亿的商业用地作抵押，1.45 倍覆盖信托本金，变现比较容易。
项目亮点	1.高密市属山东省，由潍坊市代管。高密区位优势明显，境内交通便利，铁路公路四通八达。2018 年高密市 GDP 为 660 亿元，同比增长 6%；近年来高密市经济发展较好，位列全国“2018 县域经济 100 强榜单”第 88 名。2016-2018 年高密市一般预算收入分别为 48.05亿元、49.14 亿元和 50.60 亿元。 2.国企融资：融资方为高密市国有资产运营中心控制的凤城建设，主要承担着政府园林绿化、市政工程建设。总资产42 亿，负债率 49%合理可控。

产品公告

光大信托-川渝锦程16号山东高密集合资金信托计划(1期)付息公告 2019/06/18

央企信托-山东高密(1期)成立公告 2019/05/27

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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。