XX信托威海-壹财富

产品名称	XX信托-威海	产品状态	已成立
发行机构	国企信托	本期起售日	2019/04/04
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	4.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	44%	投资区域	山东威海

募集账号	XX信托-威海募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】详询请咨询专属顾问	复制成功点击复制上述信息
补充说明	1.本产品收益不含增值税； 2.打款前需实名预约查绑定； 3.需提交合格双录及配套材料；
融资主体	威海蓝创建设投资有限公司
资金用途	本信托计划募集资金用于受让融资人持有的对其子公司的100%股权收益权；
还款来源	1.融资方经营性收入； 2.担保方经营性收入； 3.极端情况下，对抵押地块的处置。
风控措施	1.融资人（信用、债项评级AA）到期回购子公司股权收益权； 2.担保方文登金海建设投资有限公司（威海市文登区国资委100%控股）提供连带责任保证担保； 3.商住用地足值抵押：提供威海市核心地段商住用地抵押，流动性强，抵押物评估价值10.11亿，抵押率仅44.5%，2.2倍覆盖本息。
项目亮点	1.AA主体融资：威海蓝创是国有控股企业，长期信用及债项评级均为AA，截止2017年末，总资产232.14亿元，营业收入16.49亿元，同比增长3.72%，净利润2.4亿，经营状况良好，综合偿债能力强； 2.商住用地足值抵押：提供威海市核心地段的商住用地抵押，流动性好，抵押物评估价值为10.11亿元，抵押率仅44.5%，2.2倍覆盖本息； 3.国企担保：文登金海建设投资有限公司（威海市文登区国资委100%控股）提供连带责任保证担保； 4.区位优势显著：威海是山东省地级市，中国首批沿海开放城市，威海市2017年全年地区生产总值3480.10亿元，经济实力强，2018年入选中国大陆最佳地级城市30强，第23位；威海市文登区2017年全年生产总值829.70亿元，全区公共财政预算收入51.68亿元，同比增长9.67%，财政收入稳步增长，当地经济发达，2018年入选全国实力百强区第31名。

产品公告

国通信托-方兴717号威海蓝创集合资金信托计划(18期)付息公告 2020/03/18

国通信托-方兴717号威海蓝创集合资金信托计划(18期)付息公告 2019/12/18

国通信托-方兴717号威海蓝创集合资金信托计划(18期)付息公告 2019/09/18

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。