• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    GD信托-川渝锦程1号
  • 壹财富
壹财富APP下载
华鑫信托-天鑫56号

本期起售日:2019/01/05

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  泰州

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9%
300万≤X 9.4%
募集进度
100%
【2019年1月11日9时更新】本期第1期,本期规模3000万(可超募),进款中,已进款8000万,募满待封账(预计本周五上午10点),有下期。(需双录)
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 华鑫信托-天鑫56号集合资金信托计划 产品状态 已成立
发行机构 华鑫信托 本期起售日 2019/01/05
产品期限 24 个月 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 35% 投资区域 江苏  泰州
募集账号 华鑫信托-天鑫56号集合资金信托计划 募集账号:
【账户名】华鑫国际信托有限公司
【账 号】487172640168
【开户行】中国银行江苏省分行营业部
【备 注】认购天鑫56
补充说明 项目收益为税后。
融资主体 泰州市姜堰区鑫源建设有限公司(评级AA)
资金用途 用于受让姜堰鑫源( 评级AA)对姜堰龙翔4.758亿应收账款,信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( ( 评级 AA)提供无限连带责任担保。资金最终将用于姜堰经济开发区污水管网完善工程建设项目.
还款来源 第一还款来源: 姜堰鑫源 (国有控股+AA 评级)可支配的 收入截至 2018 年 6 月末,姜堰鑫源总资产规模为 151.00亿元,随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元, 能够完全覆盖本项目的全部投资;
第二还款来源: 姜堰城投 ( 国有控股+AA评级)经营性现金流姜堰城投实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司。主体长期信用等级为 AA,截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元。担保方资产规模较大,有充足的担保能力。
第三还款来源: 抵押物处置收入姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供 抵押担保,抵押物价值可足额覆盖本次融资本息。
风控措施 1 、 姜堰城投提供不可撤销连带责任担保
姜堰城投( 国有控股+ 主体评级 AA)为本信托计划项下姜堰鑫源的回购义务提供 不可撤销连带责任 担保 ( 截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元,长期信用等级 AA)。
2 、 土地抵押担保
姜堰鑫源以其名下两宗土地(土地评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地,抵押物价值可足额 覆盖本次融资本息)为本信托计划提供 抵押担保。
3 、4.758亿应收账款转让
姜堰鑫源( ( 评级 AA)对姜堰龙翔 4.758亿应收账款转让给管理人,并承诺信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( 评级AA)提供无限连带责任担保。
项目亮点 1、“秦潼会船甲天下”,长江、淮河、黄海三水在姜堰汇合,自古姜堰经济发展良好:2017年姜堰区实现地区生产总值668.81亿元,增长7.3%。属长三角经济发达地区,产业结构持续优化,且财政实力较强。
2、国有AA融资—姜堰鑫源:截至2018年6月末,公司总资产规模为151.00亿元,作为姜堰经开区重要的建设开发主体,会继续获得在财政资金补贴等方面的支持。随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元,能够完全覆盖本项目的全部投资。
3、国有AA担保—姜堰城投:公司实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司,注册资本为260,000万元,评级AA,AA发债主体,截至到2018年6月底,总资产合计221.79亿元,担保方资产规模较大,有充足的担保能力。2016年发了12亿5年期的企业债,晚于此信托计划。
4、抵押物为城镇住宅商服用途,价值较高:姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供抵押担保,抵押物价值可2倍多覆盖本次融资本息。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • GD信托-川渝锦程1号(第1期)
    9.7%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2019年1月18日12时更新】本期第一期,本期规模3000万(可募超),预热中,预计下周初开放进款,募满封账,有下期(需双录)。

  • 央企信托-北京足值抵押(第10期)
    9%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2019年1月18日9时更新】本期第10期,本期规模1000万,进款中,预计本周四募满封账,有下期。(需封账前完成双录)

  • GTTK-金雕834号(第9期)
    9.4%

    预期收益率

    起购金额:300万 投资期限:24个月

    【2019年1月18日9时更新】总进款1.74亿,本期第9期,本期规模1000万,进款中,募满封账,有下期(需要双录)

  • 央企信托-弘瑞5号(第3期)
    10.1%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2019年1月17日9时更新】总进款7.1亿,本期第3期第17次募集,本期规模1000万,募集中,预计下周四封账,有下期(需要双录)

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版