XX信托鼎信美克-壹财富

9
7
395
93379

XX信托-鼎信美克

本期起售日:2018/12/18

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
天津天津

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X＜3000万	认证可见
3000万≤X	认证可见

募集进度

【2019年3月4日10时更新】本期1期，本期规模3000万（可超募），进款中，募满封账，有下期。（需双录）

产品标签

产品详情

点击复制产品简版

产品名称	XX信托-鼎信美克	产品状态	售罄
发行机构	东莞信托	本期起售日	2018/12/18
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	0.7 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	56%	投资区域	天津天津

募集账号	XX信托-鼎信美克募集账号：【账户名】东莞信托有限公司（鼎信美克）【账号】8114801413700208783 【开户行】中信银行东莞分行营业部【备注】XX认购鼎信美克项目XX万	复制成功点击复制上述信息
补充说明	项目收益为税后。
融资主体	美克筑嘉（天津）投资有限公司
资金用途	①收购融资人35%的股权。； ②向融资人发放投资款，用于归还以往股东借款、其他金融机构贷款及三期、四期项目开发建设。
还款来源	1、区位优势明显：天津武清区位于京津冀三地交汇地带，高铁车程仅 20 分钟至北京南站。未来，京津地铁(轻轨)将在武清设置站点，10分钟接驳天津城区，20分钟连接北京城区； 2、抵押物充足：土地使用权面积为 118,349.90 平方米，规划总建筑面积为288,027.65 平方米，市场价值为人民币 16.88 亿元，抵押率不超过 41.47%。除去可能产生的土地增值税 4.3 亿，土地价值仍然剩余 12.5 亿，抵押率为 56%； 3、完美风控：美克筑嘉的共65%股权作质押担保；法人代表谢向平作连带责任保证担保；受托人对项目开发进行全程监管。
风控措施	1、抵押物充足：土地使用权面积为 118,349.90 平方米，规划总建筑面积为288,027.65 平方米，市场价值为人民币 16.88 亿元，抵押率不超过 41.47%。除去可能产生的土地增值税 4.3 亿，土地价值仍然剩余 12.5 亿，抵押率为 56%； 2、美克筑嘉的共65%股权作质押担保； 3、法人代表谢向平作连带责任保证担保；
项目亮点	1、区位优势明显：天津武清区位于京津冀三地交汇地带，高铁车程仅 20 分钟至北京南站。未来，京津地铁(轻轨)将在武清设置站点，10分钟接驳天津城区，20分钟连接北京城区； 2、抵押物充足：土地使用权面积为 118,349.90 平方米，规划总建筑面积为288,027.65 平方米，市场价值为人民币 16.88 亿元，抵押率不超过 41.47%。除去可能产生的土地增值税 4.3 亿，土地价值仍然剩余 12.5 亿，抵押率为 56%； 3、完美风控：美克筑嘉的共65%股权作质押担保；法人代表谢向平作连带责任保证担保；受托人对项目开发进行全程监管。

预约您也可以自己提交产品预约

万

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线：

400-9919-111

在线咨询

交易流程

下载壹财富APP

您的投资首选

优质产品推荐

XX信托-佳兆业杭州项目(第1期)

8.0%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：12个月

【2021年1月18日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，开打等通知，募满封账，有下期（需双录）
央企信托-当涂政信(第1期)

6.8%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月18日9时更新】本期第一期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计本周三中午12点封账，有下期。（需双录）
央企信托-XX7号淄博临淄政信(第4期)

7.2%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月18日9时更新】总进款1亿+，本期第4期，本期规模1500万（可募超），进款中，本周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
央企信托-地级市AA+主体融资(第8期)

7%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年1月18日9时更新】本期第8期，本期规模100万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。

创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。