ZC 同鑫安赢2号12月-壹财富

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ZC-同鑫安赢2号12月同系列产品

本期起售日:2018/12/07

认证可见
产品期限
工商企业类

投资领域
北京北京

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜800万	认证可见
800万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2018年12月21日9时更新】本期第一期，本期规模2000万（可募超），开打中，已进款2500万，预计本周四下午5点封账，有下期。（打款前需查绑定，双录话术待出）

产品标签

产品详情

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产品名称	ZC-同鑫安赢2号12月	产品状态	已经兑付
发行机构	中诚信托	本期起售日	2018/12/07
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	集合信托	投资领域	工商企业类
规模	1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	55%	投资区域	北京北京

募集账号	ZC-同鑫安赢2号12月募集账号：【账户名】中诚信托有限责任公司【账号】021900007610389 【开户行】招商银行北京北三环支行【备注】XX认购中诚信托-同鑫安赢2号XX万	复制成功点击复制上述信息
补充说明	1.打款前实名预约查绑定； 2.不同期限募集账户不一样，请核对账户后打款； 3.项目到期日2019/11/9； 4.登录QQ公共账号进行双录，提前预约。
融资主体	北京东长安(集团)有限公司
资金用途	用于受让北京DCA集团持有的应收债权收益权
还款来源	1.底层借款人按期履约还款； 2.极端情况下处置变现底层借款人抵押的房屋；
风控措施	1.底层债权单笔金额较小，且每一笔对应抵押物均为北京核心区域现房（北京主城六区占比80%)，实际抵押率约为55%； 2.底层应收债权85折质押并办理质押登记。保证信托计划第一顺位受偿，同时建立监管账户用于归集到期借款本息，开立保证金帐户实行定期资金沉淀； 3.BRT90%股权质押（净资产不低于7.1亿），对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管，对重大事项有一票否决权；
项目亮点	1.交易对手北京DCA集团为BRT控股股东，名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业，年租金收入不低于1亿元，截至2017年底，集团总资产51亿元，实现营业收入13.14亿元，净利润1.5亿元； 2.贷款合作方BRT为ZC信托目前房抵贷业务存续规模最大的战略合作伙伴（20亿左右），自2015年信托派驻现场监管人员后，整体运营规范，逾期率逐年下降，信用状况良好；

产品公告

中诚信托-同鑫安赢系列化集合信托计划(1期)提前偿还公告 2019/09/21

ZC信托-同鑫安赢系列化集合信托计划(1期)成立公告 2018/12/21

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