产品名称 | ZC-同鑫安赢2号12月 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 中诚信托 | 本期起售日 | 2018/12/07 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
规模 | 1 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 55% | 投资区域 | 北京 北京 |
募集账号 |
ZC-同鑫安赢2号12月 募集账号:
【账户名】中诚信托有限责任公司 【账 号】021900007610389 【开户行】招商银行北京北三环支行 【备 注】XX认购中诚信托-同鑫安赢2号XX万 |
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补充说明 |
1.打款前实名预约查绑定; 2.不同期限募集账户不一样,请核对账户后打款; 3.项目到期日2019/11/9; 4.登录QQ公共账号进行双录,提前预约。 |
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融资主体 | 北京东长安(集团)有限公司 | |
资金用途 | 用于受让北京DCA集团持有的应收债权收益权 | |
还款来源 | 1.底层借款人按期履约还款; 2.极端情况下处置变现底层借款人抵押的房屋; |
风控措施 |
1.底层债权单笔金额较小,且每一笔对应抵押物均为北京核心区域现房(北京主城六区占比80%),实际抵押率约为55%; 2.底层应收债权85折质押并办理质押登记。保证信托计划第一顺位受偿,同时建立监管账户用于归集到期借款本息,开立保证金帐户实行定期资金沉淀; 3.BRT90%股权质押(净资产不低于7.1亿),对宝瑞通所有银行帐户、证照印鉴进行共管,对重大事项有一票否决权; |
项目亮点 | 1.交易对手北京DCA集团为BRT控股股东,名下持有“东长安饭店”等多处位于北京市核心区域的经营性物业,年租金收入不低于1亿元,截至2017年底,集团总资产51亿元,实现营业收入13.14亿元,净利润1.5亿元; 2.贷款合作方BRT为ZC信托目前房抵贷业务存续规模最大的战略合作伙伴(20亿左右),自2015年信托派驻现场监管人员后,整体运营规范,逾期率逐年下降,信用状况良好; |
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,预热中,预计下周一开放进款,预计下周五封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第一期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计今天中午12点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,预计下周初开打,募满封账,有下期
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