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CA信托-正定壹号院 同系列产品

本期起售日:2018/11/23

  • 认证可见

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  • 河北  石家庄

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<500万 认证可见
500万≤X<1000万 认证可见
1000万≤X 认证可见
募集进度
50%
【2018年12月25日10时更新】本期第6期,本期规模3000万(可超募),进款中,已进款1500万,募满封账,有下期。(需双录)
产品详情
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产品名称 CA信托-正定壹号院 产品状态 售罄
发行机构 长安信托 本期起售日 2018/11/23
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 65% 投资区域 河北  石家庄
募集账号 CA信托-正定壹号院 募集账号:
【账户名】长安国际信托股份有限公司
【账 号】61001770012052514723
【开户行】中国建设银行股份有限公司西安新城支行
【备 注】XX认购长安正定壹号院XX万
补充说明 项目收益为税后。
融资主体 正定润洋地产开发有限公司
资金用途 石家庄正定新区正定壹号院项目建设。 
还款来源 1、项目公司的销售收入;
2、担保人河北润江集团的统筹现金流安排
风控措施 1、用款项目未取得预售许可证部分在建工程及对应的分割土地提供抵押担保,抵押部分在建工程总建筑面积102001.19平米。
2、河北润江集团实际控制人焦贺夫妇提供保证担保。
3、河北润江投资集团有限公司提供保证担保。
项目亮点 1、多重风控保证:土地抵押,项目公司95%股权转让至长安信托公司名下,具有一票否决权,RJ集团和实控人提供双重保证担保;
2、多重还款来源,四倍货值覆盖,项目公司的销售收入据测算,项目公司整体货值约为23.28亿元。
3、项目位置优越:标的项目地块位于石家庄市正定古城的西北部,距离正定火车站约600米;距离石家庄园博园和石家庄市政府新址均为10分钟车程,地理位置非常优越。区位优势明显。
4、项目土地成本均具备优势,项目地块成交楼面价不超过 4261元/m 2,周边约 15,000元-20000元/m 2的商品房售价,具备较强的盈利空间。

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