• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
    • 政府债
  • 搜索您需要的产品
    XX信托-佳兆业杭州项目
  • 壹财富
壹财富APP下载
ZC信托-瑞诚4号 同系列产品

本期起售日:2018/11/02

  • 认证可见

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  • 北京  北京  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<800万 认证可见
800万≤X 认证可见
募集进度
0%
【2018年11月7日9时更新】本期第2期,本期规模1000万(可募超),预热中,开打等通知,募满封账,有下一期。(需远程双录)
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 ZC信托-瑞诚4号 产品状态 售罄
发行机构 中诚信托 本期起售日 2018/11/02
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 1.2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 58% 投资区域 北京  北京  
募集账号 ZC信托-瑞诚4号 募集账号:
【账户名】中诚信托有限责任公司
【账 号】35530188000030362
【开户行】中国光大银行股份有限公司北京建国门内大街支行
【备 注】XX认购瑞诚4号XX万
补充说明 1.本产品合同收益税后7.8%-8.3%-8.5%,补充差额收益年化税后8.0%-8.3%-8.5%,补充收益成立后十个工作日内结至投资者账户;
2.需QQ远程双录;
3.合同需回收至信托公司盖章再返还客户;
4.项目到期日2019年11月2日;
融资主体 东长安集团
资金用途 向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。
还款来源 借款人自身经营收入及筹措资金,劣后委托人的回购价款及东长安集团的差额补足款,处置抵押房产所得资金;
风控措施 1. 优质抵押物:本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房,办理强制执行公证,抵押率不超过58.3%,未来处置风险低;
2. 结构化设计:优先级与次级3:1,次级资金为优先级的退出提供25%的安全垫,并履行不良贷款回购义务;
3. 差额补足回购:不良贷款由东长安集团在30 日内以现金回购债权,东长安集团2017 年末总资产超50 亿元,对本项目不良有足够的担保回购能力;
4. 不良贷款率限制:系列化信托不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托终止;
5. 本产品为系列化,历史平均单笔贷款平均金额450万元,借款人分散度高、单笔借款金额较小,期限较短,与传统单一大型项目相比,整体风险大大降低!产品截至目前,从未出现逾期贷款。
项目亮点 1.抵押物优质:本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房,房龄不超过30 年,并根据房产区位等因素综合评估,我司募集的优先级资金对应抵押率不超过58.3%,未来处置风险低。
2.结构化交易模式:项目采用了3:1 的优先、劣后资金比,劣后资金需要履行差额补足及回购义务,并为本项目推荐合格借款人,协助我司进行贷款前期尽职调查、抵押物价值预评估、贷款及抵押手续的办理等事
宜。本项目实际是借助宝瑞通典当行的业务资源及风险控制管理体系来运作。借款主体分散,互相之间没有相关性,风险具有统计学分散特征。
3.交易对手及股东实力强:东长安集团成立于2000 年,主营业务为典当业务、物业出租、及寄卖售卖业务三大板块,集团旗下持有三处物业:新蕾百货商场、东长安饭店和天伦伟业大厦。宝瑞通典当行目前拥有28 家典当门店,长期从事短期房产抵押贷款业务,建立有较严格的项目风险审查机制,截至2017 年9 月底,北京宝瑞通典当行资产规模55.87 亿元,净资产7.47 亿元。截止至2017 年9 月实现营业收入4.5亿元,净利润1570万元。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-9919-111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • XX信托-佳兆业杭州项目(第1期)
    8.0%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2021年1月15日20时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),预热中,开打等通知,募满封账,有下期(需双录)

  • 央企信托-XX7号淄博临淄政信(第4期)
    7.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2021年1月15日17时更新】总进款1亿+,本期第4期,本期规模1500万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)

  • 央企信托-当涂政信(第1期)
    6.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2021年1月15日14时更新】本期第一期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周三中午12点封账,有下期。(需双录)

  • 央企信托-地级市AA+主体融资(第8期)
    7%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2021年1月15日9时更新】本期第8期,本期规模100万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版

登录
认证
您需进行身份认证后才能访问当前页面
您的手机号: 修改
验证码
获取短信验证码
认证
本人承诺符合如下合格投资者条件
您需进行身份认证后才能访问。根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,壹财富只对"具有2年以上投资经历,且家庭金融净资产不低于300万元或者家庭金融资产不低于500万元或者近3年本人年均收入不低于40万元"的个人或"最近1年末净资产不低于1000万元”的机构推介相关私募投资基金产品。
400-9919-111