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中江银象157盐城

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 严格配比 一大一小

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认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 9.0% 登录可见
300万(含)及以上 9.8% 登录可见
募集进度
0%
【8月29日更新】售罄
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产品详情
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产品名称 中江信托银象157盐城现代物流园 产品状态 售罄
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江信托银象157盐城现代物流园 募集账号:
帐户名:中江国际信托股份有限公司 
帐号:7919 0995 7801 357 
开户行:南昌银行省府一支行 
备注:购银象157号
补充说明 中江信托银象157盐城现代物流园 
 
基本要素: 
项目期限:24个月 
收益率: 
100-300万:9%; 
300万以上:9.8% 
收益分配:半年付息 
项目规模:2亿元 
资金用途:用于盐城现代物流园“公路港”项目的建设。 
 
还款来源: 
1、盐城市现代物流园开发有限公司对盐城市现代物流园区管委会的应收账款。 
2、盐城市现代物流园开发有限公司的全部经营性收入。 
 
风险控制: 
1、盐城市亭湖区公有资产投资经营公司(简称“亭湖公投”)提供连带责任担保,亭湖公投2012年总资产70.2亿元,所有者权益33.5亿元,负债率51.92%。该公司发行过企业债券,债券和主体评级均为AA。 
2、盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司(简称“亭湖城投”)提供连带责任担保,该公司2013年8月份净资产10亿元。 
3、盐城市亭湖区财政局出具财政资金安排函,信托到期日如融资公司出现违约风险,将由盐城市财政局安排资金偿还。 
4、盐城市现代物流园区管理委员会出具承诺函,信托到期日如融资公司出现违约风险,将有管委会统筹安排资金偿还。 
 
项目介绍: 
盐城现代物流园“公路港”项目位于盐城市区北部,紧邻新长铁路和234省道,在市区开发大道东侧、水城路西侧;占地面积480亩,规划面积30万㎡,项目建成后,将为市场培育“物流信息中心、物流仓储中心、物流配送中心、物流交易中心、物流服务中心”。公路港项目总投资13亿元,项目选址位于盐城市新洋经济区内,规划占地487.3亩,总建筑面积38万平方米。“公路港项目”具有六大功能:专业仓储、零担快运、速递配送、物流信息、货运交易和后勤服务。“公路港项目”分三期建设;一期:双层仓储,建筑面积40000平方米;二期:双层仓储,建筑面积120000平方米;零担货场,建筑面积30000平方米;交易中心,建筑面积40000平方米;三期:三层仓储,建筑面积70000平方米。 
 
融资方介绍: 
盐城市现代物流园开发有限公司系盐城市现代物流园区管理委员会控股的公司。主要负责盐城市现代物流园区内的基础设施及公用配套设施的建设以及物资销售。公司注册资本为10000万元,实收资本10000万元。截止到2012年12月31日,总资产为14.65亿,净资产6.21亿。 
 
担保方介绍: 
1、盐城市亭湖区公有资产投资经营公司是亭湖区最大国企,担保实力较强。保证人亭湖公有资产注册资本为人民币43642万元,由盐城市亭湖区财政局全资控股。作为盐城市亭湖区最大的综合性国有资产运营实体,公司及其子公司经亭湖区政府授权对亭湖区范围内的国有资产依法行使经营、收益、投资、保值增值的职责,并接受地方政府的委托实施重大型项目的投融资及建设,其核心业务涵盖土地整理开发、基础设施建设、粮食购销、金融担保等领域。鹏元资信评估有限公司对盐城市亭湖区公有资产投资经营公司2013年拟发行的12亿元公司债券的评级结果为AA。该级别反映了本期债券安全性很高,违约风险很低。截止2012年12月31日,盐城市亭湖区公有资产投资经营公司总资产758831万元,负债总额378326万元,所有者权益万元,资产负债率49.8%。 
2、盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司。公司成立于2006年7月,注册资本10亿元,为直属亭湖区政府的国有独资公司。其主要职位为对指定区域土地的征用、储备和运作挂牌出让,参与的老城区街道、村级集体资产,以及城东新区因规划调整工业企业搬迁后资产的收购、竞拍和经营。截至2013年8月,公司总资产31.6亿元,净资产10.7亿元;2013年8月累计销售收入7930万元,净利润6761万元。截止2012年12月31日,盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司总资产309314万元,负债总额179767万元,所有者权益129546万元,资产负债率58%。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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