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中江国际-银象254号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 全大额 目前只收大额

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认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 10.0% 登录可见
300万(含)-600万 10.5% 登录可见
600万(含)及以上 11.0% 登录可见
募集进度
5%
【11月25日更新】额度已经售完,感谢支持。
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产品详情
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产品名称 中江国际-银象254号南江县民生工程集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 民生信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际-银象254号南江县民生工程集合资金信托计划 募集账号:
产品名称:中江国际-银象254号南江县民生工程集合资金信托计划 
【户 名】:中江国际信托股份有限公司 
【账 号】:3616 0410 0018 1700 66020 
【开户行】:交通银行南昌市分行省府大院支行
补充说明 中江国际-银象254号南江县民生工程集合资金信托计划 
 
规模:1.5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万: 10%; 
300万≤X<600万: 10.5%; 
600万≤X: 11% 
付息方式:半年付息 
融资方:四川鼎丰国有资产投资经营公司。 
资金投向:用于南江县汽修汽配城项目工程项目建设。 
 
还款来源分析: 
1、还款来源一:鼎丰国投持有的对债务人——南江县人民政府财政对应的应收账款到期时支付的债务偿付款项。 
2、还款来源二:鼎丰国投的经营收入及投资项目土地整理以后所获得的土地出让收入。 
3、还款来源三:鼎丰国投其他收入。 
 
风控措施: 
1、土地抵押:鼎丰国投将其合法拥有的商住用地共计60892平方米(91.34亩)的土地使用权抵押给我司,经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,评估价值为30921万元,抵押率为48.51%。 
江西同致房地产土地估价咨询有限公司:2005年4月,公司在原江西省同致房地产顾问有限公司的基础之上,组建了江西同致房地产土地估价咨询有限公司。新公司在承继原公司资质的基础上,于2006年11月成功晋升为全国范围执业的土地评估最高A级资质,2007年9月经中国土地学会批准获地图规划甲级资质,2009年3月经中华人民共和国城乡建设部批准为房地产估价一级资质,2009年10月经江西省土地协会批准为二级土地复垦工程规划设计机构。 
2、财政承诺及人大决议:南江县人民政府或南江县财政局出具相关还款的承诺函及南江县人大出具审议通过还款纳入同期财政预算的相关决议。 
 
融资主体简介: 
四川鼎丰国有资产投资经营公司,注册资本:5934.6815万元,全部由南江县人民政府出资。主要从事国有资产的资本运作和经营,国有资产的经营和管理,为企业提供项目咨询、项目策划、项目投资,购并、重组、转让、保值等管理活动,上市等风险投资活动,企业托管经营服务,仓储及物流配送等业务。其主要职责是盘活国有存量资产,推进资产重组,实行国有资本融投资和运营,探索国有资本经营管理新模式,推进全县国有资产的市场化运作,实现国有资产的保值增值。截止 2014年3月,公司总资产合计6.77亿元,净资产合计6.28亿元, 负债率为7.25%。 
 
管理人简介: 
中江国际信托股份有限公司(简称“中江国际”)是经中国银行业监督管理委员会批准的地方性非银行金融机构。公司注册资本为10.36亿元人民币。公司依法经营资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托、作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务,经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财和财务顾问等业务,受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务,办理居间、咨询、咨询调查业务,代保管及保险箱业务,以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产以及其他经中国人民银行业监督管理委员会批准的业务。 
中江国际治理规范,建立了“五个两、十环节”的内部控制和风险决策体系,拥有一支具有商业银行、投资银行、信托、基金等资深从业背景的专业团队和以北京、上海、中部、西部、南部、东北、西北等金融研发中心为依托的资源网络。中江国际可以根据客户的资产状况、风险偏好,利用信托制度及其独特的功能,为客户提供跨越多个金融市场、多个行业、多个地域的专化信托服务,开发了政府公用事业、银信合作、证券投资等多类信托产品,业务遍及全国20多个省市。到期信托财产全部如期足额交付。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
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