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AX-安赢83号18月 同系列产品

本期起售日:2018/08/10

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 四川  成都

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2018年8月14日10时更新】本期第8期,本期规模2000万(可募超),已进款800万,募满封账,预计今天下午5点封账,有下期。(需要双录)
产品详情
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产品名称 AX-安赢83号18月 产品状态 已成立
发行机构 安信信托 本期起售日 2018/08/10
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 20 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 68% 投资区域 四川  成都
募集账号 AX-安赢83号18月 募集账号:
【账户名】安信信托股份有限公司
【账 号】8110201411300885359
【开户行】中信银行上海分行营业部
【备 注】XX认购安赢83号X类XX万
补充说明 挂网客户收益为合同收益,为税后收益,无收益差额补足。
融资主体 成都启阳恒隆置业有限公司
资金用途 资金用于蓝润成都ISC项目的开发建设
还款来源 1、第一还款来源:恒隆置业取得经营收入,即蓝润成都ISC项目销售收入;
2、第二还款来源:担保人蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻回购蓝润成都ISC项目全部资产特定资产收益权;
3、第三还款来源:行使抵押权处置抵押物或行使质押权处置质押物。
风控措施 1、蓝润成都ISC项目的土地及地上建筑提供抵押担保,价值约29.50亿元,抵押率约68%;
2、蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻提供保证担保;
3、华锦置业和兴茂置业持有的项目公司100%股权提供质押担保;
4、安信信托向项目公司派驻董事,项目公司所有事项需全体董事一致通过方可执行;
5、安信信托向项目公司派驻财务副总监,对项目公司全部证照、印鉴、账户进行共管。
项目亮点 1、蓝润集团创立于2007年,是一家从西南地区成长起来的多元化投资集团,是中国地产100强企业(2018年排名第91名),位列2016中国企业500强第377位,中国民企500强第123位,截至2018年4月30日,蓝润集团总资产达336亿元;
2、蓝润成都ISC项目抵押物价值约29.50亿元,抵押率约68%,项目还款来源充足,利息保障倍数高,安全边际高;
3、蓝润成都ISC项目为综合性房地产开发项目,包含:住宅、商业和办公,项目位于成都市天府新区核心区域,地理位置优越,周边配套成熟,升值空间巨大;
4、AX信托是中国第一批股份制非银行业金融机构,成立于1987年,1994年在上海证券交易所上市,上市代码600816,是目前我国仅有的两家上市信托公司之一,2015年,安信信托在全国68家信托公司中综合实力排名荣居第5,并获得了“2016中国优秀信托公司”殊荣,主体信用等级被大公评级评为AA+。

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