AX 安赢83号18月-壹财富

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AX-安赢83号18月同系列产品

本期起售日:2018/08/10

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
四川成都

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2018年8月14日10时更新】本期第8期，本期规模2000万（可募超），已进款800万，募满封账，预计今天下午5点封账，有下期。（需要双录）

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产品详情

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产品名称	AX-安赢83号18月	产品状态	已经兑付
发行机构	安信信托	本期起售日	2018/08/10
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	20 亿	认购起点	300 万元
抵／质押率	68%	投资区域	四川成都

募集账号	AX-安赢83号18月募集账号：【账户名】安信信托股份有限公司【账号】8110201411300885359 【开户行】中信银行上海分行营业部【备注】XX认购安赢83号X类XX万	复制成功点击复制上述信息
补充说明	挂网客户收益为合同收益，为税后收益，无收益差额补足。
融资主体	成都启阳恒隆置业有限公司
资金用途	资金用于蓝润成都ISC项目的开发建设
还款来源	1、第一还款来源：恒隆置业取得经营收入，即蓝润成都ISC项目销售收入； 2、第二还款来源：担保人蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻回购蓝润成都ISC项目全部资产特定资产收益权； 3、第三还款来源：行使抵押权处置抵押物或行使质押权处置质押物。
风控措施	1、蓝润成都ISC项目的土地及地上建筑提供抵押担保，价值约29.50亿元，抵押率约68%； 2、蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻提供保证担保； 3、华锦置业和兴茂置业持有的项目公司100%股权提供质押担保； 4、安信信托向项目公司派驻董事，项目公司所有事项需全体董事一致通过方可执行； 5、安信信托向项目公司派驻财务副总监，对项目公司全部证照、印鉴、账户进行共管。
项目亮点	1、蓝润集团创立于2007年，是一家从西南地区成长起来的多元化投资集团，是中国地产100强企业（2018年排名第91名），位列2016中国企业500强第377位，中国民企500强第123位，截至2018年4月30日，蓝润集团总资产达336亿元； 2、蓝润成都ISC项目抵押物价值约29.50亿元，抵押率约68%，项目还款来源充足，利息保障倍数高，安全边际高； 3、蓝润成都ISC项目为综合性房地产开发项目，包含：住宅、商业和办公，项目位于成都市天府新区核心区域，地理位置优越，周边配套成熟，升值空间巨大； 4、AX信托是中国第一批股份制非银行业金融机构，成立于1987年，1994年在上海证券交易所上市，上市代码600816，是目前我国仅有的两家上市信托公司之一，2015年，安信信托在全国68家信托公司中综合实力排名荣居第5，并获得了“2016中国优秀信托公司”殊荣，主体信用等级被大公评级评为AA+。

产品公告

AX信托-安赢83号集合资金信托计划(8期)兑付公告 2020/02/13

AX信托-安赢83号集合资金信托计划(8期)付息公告 2019/08/13

AX信托-安赢83号集合资金信托计划(8期)付息公告 2019/05/13

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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。