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方正东亚-方兴327号

本期起售日:2016/06/05

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 辽宁  盘锦  

    投资区域

  • 严格配比 600万配一个小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年6月17日14时更新】本期为第3期,本期规模为3000万,已进款3000万,实名预约进款,募满封账,下一期待定。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴327号 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日 2016/06/05
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 辽宁  盘锦  
募集账号 方正东亚-方兴327号 募集账号:
【账户名】:方正东亚信托有限责任公司方兴327号信托
【账 号】:4160 1010 0101 4681 26
【开户行】:兴业银行股份有限公司 武汉分行营业部
【备 注】:XX认购方兴327
融资主体 大洼县唐家新农村建设投资有限公司
资金用途 用于受让大洼县唐家新农村建设投资有限公司(或简称“大洼农投”)对大洼区人民政府合法拥有的6.82亿元应收账款债权。
还款来源 第一还款来源:大洼区人民政府直接偿还债务大洼区人民政府履行直接还款的义务,大洼区财政局出局承诺函,若区政府在偿还标的债权对应的债务款项存在缺口时,由财政局统筹安排资金予以支付,第一还款来源有保障。
补充还款来源:大洼农投经营收入大洼农投成立后主要负责大洼区唐家东三村农民新居建设项目的拆迁安置和土地整理,目前项目区已拆迁部分土地,未来储备土地收入可观。
补充还款来源二:大洼城投经营收入大洼城投2013-2015年度实现主营业务收入分别为6.8亿元、6.4亿元和5.1亿元。同时,大洼城投已成功发行公司债券,信用评级良好,再融资能力较强,保证能力强,补充还款来源有保障。
风控措施 1.大洼城投(AA 发债主体)提供连带责任担保,大洼县政府出具说明函。其中2014年大洼县一般预算收入40.33亿,其中税收收入31亿元,非税收入9.2亿元;
2.对大洼农投进行严格进行尽职调查,定期对其经营及财务情况进行调查分析,密切关注可能影响大洼农投的偿债能力的事项; 
3.加强对资金用途的监管、防止信托资金被挪用,对企业经营情况实时监控,定期上门走访,了解大洼农投的经营情况; 
4.将对大洼农投情况进行跟踪,定期对借款人的土地出让情况、经营及财务情况进行调查分析,密切关注可能影响借信托计划安全的事项; 
5.如出现到期偿付风险,及时与大洼县人民政府、交易对手等协商,全力保证信托计划按时足额兑付。
项目亮点 1、国企1保证担保:大洼农投提供连带责任保证担保。
2、国企2保证担保:AA级发债企业大洼县城市建设投资经营有限公司(或简称“大洼城投”)提供连带责任保证担保。
3、财政支持:大洼区财政局出具承诺函,若区政府在偿还标的债权对应的债务款项存在缺口时,由财政局统筹安排资金予以支付。
4.优质百强县政信项目:大洼县(2016年4月26日撤县设区)在2015年全国百强县中排名75位,2014年大洼县公共财政预算收入40.3亿元,财政实力较强。

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