光大信托花样年前海荟-壹财富

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光大信托－花样年前海荟同系列产品

本期起售日:2016/05/12

认证可见
产品期限
工商企业类

投资领域
广东深圳

投资区域
严格配比 2大1小

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2016年5月18日9时更新】本期为第1期，本期规模为5000万，已进款5000万（可超募），实名预约进款，募满封账，下一期待定。

产品详情

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产品名称	光大信托－花样年前海荟	产品状态	已经兑付
发行机构	光大兴陇信托	本期起售日	2016/05/12
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	工商企业类
规模	4 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	广东深圳

募集账号	光大信托－花样年前海荟募集账号：【账户名】：光大兴陇信托有限责任公司【账号】：5182 0188 0001 7075 7 【开户行】：中国光大银行兰州分行营业部【备注】：XX认购光大-花样	复制成功点击复制上述信息
融资主体	深圳市裕安祥亨投资合伙企业
资金用途	本信托投资于深圳市裕安祥亨投资合伙企业（有限合伙）优先级 LP 份额，有限合伙企业联合泰德邦财富收购深圳市花郡投资管理有限公司100%股权，交易对价为总共 6 亿元，该项目公司受让花样年集团过户的 130 套商铺（8338 平米）。
还款来源	深圳市裕安祥亨投资合伙企业经营收入
风控措施	（1）项目方已投入 2.1 亿元作为劣后资金，优先劣后比为2:1 （2）130 套商铺的房产证交由基金管理人前海瑞达进行收押。（3）光大信托派驻一名股东，对项目账户进行监管，信托计划成立满5个月、6个月、9个月时，信托公司有权根据回款情况，调整项目方案。（4）花郡投资并购前的唯一股东花样年集团（中国）有限公司须出具承诺：在股权转让完成前所有的对外负债（包括或有负债）均由花样年集团（中国）有限公司承担。（5）裕安祥亨有限合伙企业原 GP 及所有 LP 须出具承诺：在前海瑞达变更为有限合伙企业 GP 前，有限合伙企业的所有的对外负债（包括或有负债）均由原有限合伙企业承担。（6）深圳市泰德邦投资及其实际控制人林树旭、深圳市海方实业及其实际控制人庄敦成、深圳市康居投资及其实际控制人沈兆武，深圳市誉德控股及其实际控制人卢成旺对裕安祥亨持有的花郡投资 99%股权的收购义务提供连带保证责任。（7）泰德邦财富将持有的花郡投资 1%股权质押给裕安祥亨有限合伙企业，并签署随同处置协议（有限合伙企业对外转让花郡投资 99%股权时）。
项目亮点

产品公告

光大信托-花样年前海荟集合资金信托计划(1期)兑付公告 2017/05/13

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。