| 产品名称 | 光大信托－花样年前海荟 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 光大兴陇信托 | 本期起售日 | 2016/05/12 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
| 规模 | 4 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 广东 深圳 |
| 募集账号 |
光大信托－花样年前海荟 募集账号：
【账户名】：光大兴陇信托有限责任公司 【账 号】：5182 0188 0001 7075 7 【开户行】：中国光大银行兰州分行营业部 【备 注】：XX认购光大-花样 |
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| 融资主体 | 深圳市裕安祥亨投资合伙企业 | |
| 资金用途 | 本信托投资于深圳市裕安祥亨投资合伙企业（有限合伙）优先级 LP 份额，有限合伙企业联合泰德邦财富收购深圳市花郡投资管理有限公司100%股权，交易对价为总共 6 亿元，该项目公司受让花样年集团过户的 130 套商铺（8338 平米）。 | |
| 还款来源 | 深圳市裕安祥亨投资合伙企业经营收入 | 风控措施 |
（1）项目方已投入 2.1 亿元作为劣后资金，优先劣后比为2:1 （2）130 套商铺的房产证交由基金管理人前海瑞达进行收押。 （3）光大信托派驻一名股东，对项目账户进行监管，信托计划成立满5个月、6个月、9个月时，信托公司有权根据回款情况，调整项目方案。 （4）花郡投资并购前的唯一股东花样年集团（中国）有限公司须出具承诺：在股权转让完成前所有的对外负债（包括或有负债）均由 花样年集团（中国）有限公司承担。 （5）裕安祥亨有限合伙企业原 GP 及所有 LP 须出具承诺：在前海瑞达变更为有限合伙企业 GP 前，有限合伙企业的所有的对外负债（包括或有负债）均由原有限合伙企业承担。 （6）深圳市泰德邦投资及其实际控制人林树旭、深圳市海方实业及其实际控制人庄敦成、深圳市康居投资及其实际控制人沈兆武，深圳市誉德控股及其实际控制人卢成旺对裕安祥亨持有的花郡投资 99%股权的收购义务提供连带保证责任。 （7）泰德邦财富将持有的花郡投资 1%股权质押给裕安祥亨有限合伙企业，并签署随同处置协议（有限合伙企业对外转让花郡投资 99%股权时）。 |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2021年3月4日17时更新】总进款0.6亿+，本期第5期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周四上午10点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年3月4日17时更新】总进款2.1亿。本期第8期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午12点募满封账，有下期。（需双录）。
预期收益率
【2021年3月4日9时更新】本期第4期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午11点募满封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年3月4日9时更新】本期第4期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午11点募满封账，有下期。（需双录）
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