产品名称 | 中江国际-银象306号 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中江信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 3.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中江国际-银象306号 募集账号:
【募集专户】中江-银象306号都江堰 户名:中江国际信托股份有限公司 开户行:中信银行成都分行营业部 账号:【7411 0101 8680 0025967】 (打款备注:“xxx认购银象306号”) |
复制成功
点击复制上述信息
|
补充说明 |
中江国际-银象306号都江堰市城镇化建设投资集合资金信托计划 规模:3.5亿 期限:24个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X<300万:10%; 300万≤X:10.5% 付息方式:半年付息 融资方:都江堰新城建设投资有限责任公司 资金用途:用于都江堰仰天广场旅游商业综合体项目 风控措施: 1、抵押率仅为41.5%的土地抵押:新城建设将其合法拥有的商住用地共计279848.66平方米(约419.77亩)的土地使用权抵押给中江国际,经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,评估价值为8.44亿元,抵押率为41.46%。 2、项目监管:中江国际将对项目进行监管,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,从而实现信托收益,回报受益人。 3、资金监管:设立资金专户,保管行履行保管职责、将信托财产的管理和财产的持有相分离,并定期监督检查。 产品优势: 1、都江堰市财政实力雄厚,发展前景卓越:汶川地震灾后,都江堰的全部重建工作由上海市对口支持,已重塑一个全新都江堰。全市GDP达230亿元,财政总收入75.82亿元,实力雄厚,信托计划还款有保障。 2、融资方为名单外公司,开发经验丰富,资产实力雄厚:融资方新城建设为名单外的平台公司,具有房地产开发二级资质,开发经验丰富。截至2013年底,公司总资产达108.63亿元,资产实力雄厚,盈利能力强。 3、商住用地抵押,项目监管等措施,提高安全边际:本信托计划设立优质足额的土地抵押(抵押率仅为41.5%)、项目监管等,安全边际高。 融资方简介: 1、基本情况:新城建设成立于1992年,注册资金1.61亿元人民币,为国有独资公司,具有房地产开发二级资质。经营范围包括市政基础设施建设,土地整治和拆迁改造,建设项目的投资及投资管理,房地产项目和配套设施建设的投资等。2011年,新城建设率先由政府融资平台转评为“一般类公司”。 2、财务状况:截至2013年12月末,公司总资产为108.63亿元,总负债为62.98亿元,资产负债率为58%。根据编号:川贞审(2014)第38号专项审计报告中显示截止2013年12月31日,新城建设就“都江堰市上海壹街区建设工程项目”于都江堰市财政局的应收款项余额为71420.12万元。 |
|
融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年1月23日18时更新】本期第2期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周五中午12点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,预计下周初开打,募满封账,有下期
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,预热中,预计下周一开放进款,预计下周五封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。
互联网+独立理财师模式
带领行业回归财富管理本质
四大互联网平台
提供便捷的24小时理财服务
十大品类优质资产
满足全方位资产配置需求
三重风控体系
历史发行产品100%兑付
源码资本A轮注资
联想控股拉卡拉B轮注资