• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    中泰信托-安泰41号
  • 壹财富
壹财富APP下载
四川信托-国际商城

本期起售日:无

  • 17 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 全大额 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X 11.50%
募集进度
67%
【1月19日更新】本期是第十四期开放期(暂停打款),总规模39亿,已进款26亿,已封账成立一期,下一期等通知。
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 四川信托-成都国际商城项目集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 四川信托 本期起售日
产品期限 17 个月 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 39 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 四川信托-成都国际商城项目集合资金信托计划 募集账号:
四川信托-成都国际商城项目集合资金信托计划
开户行:兴业银行股份有限公司成都分行
户 名:四川信托有限公司
账 号:4310 2010 0100 7393 91
补充说明 四川信托-成都国际商城项目集合资金信托计划

规模:39亿
期限:17个月(截止2016年6月11日)
认购起点:300万元
投资者预期年化收益率:
300万≤X:11.5%
付息方式:按年付息
融资方:成都中强实业有限公司
资金投向:向中强实业发放信托贷款,中强实业取得的资金用于其名下的”成都国际商城”项目的开发及建设。

还款来源分析:
中强实业名下成都国际商城项目的销售回款。

风控措施:
1、连带责任担保:成都国宏信实业有限公司、万腾实业集团有限公司、实际控制人吴昊。
2、在建工程抵押:中强实业将其名下“成都国际商城”项目抵押给我司。
3、股权质押:成都国宏信实业有限公司将其持有的中强实业100%股权质押。
4、现场监管:派驻现场监管人员;资金封闭运行;监管印鉴及证照。

产品优势:
1、优势一:项目无竣工风险,成都国际商城于2010年8月动工修建,预计2014年底竣工验收,本次信托资金投入后完全能满足后续建设资金需求。项目无竣工风险。此外,项目已基本满足预售条件,中强实业承诺在信托资金进入后4个月内取得预售许可证。
2、优势二:项目区位优良,成都国际商城地处成都市中心城区的核心商圈,位于东御街,东临顺城大街、西接百扬大厦、南临染房街,毗邻春熙路商圈,是盐市口商圈的黄金地段。盐市口商圈历来都是成都市中心的商业腹地,距天府广场150米左右,新世纪广场、茂业百货、仁和春天百货、摩尔百盛、茂业天地等大型购物中心汇集其中,其地段的稀缺性、优良性不言而喻。
3、优势三:项目业态丰富,成都国际商城是集商贸、休闲、娱乐、餐饮、居家和商务办公于一体的国际化、现代化商业服务中心。项目建筑设计品质高端,属于城市综合体项目。尤其是商业和花园洋房的业态配置在区域内均属稀缺不可复制产品,写字楼地理优势显著,住宅类产品市场前景可期。
4、优势四:项目市场价值高,本项目预计于2014年底竣工,竣工后,其市场价值预计不低于100亿元,抵押率控制在50%以下,项目属市中心成熟商圈的绝版高品质物业,实质风险可控。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 中泰信托-安泰41号(第6期)
    10%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日11时更新】本期为第6期,本期规模不限,预热中,预计下周初开打,下周四封账,有下期。(需双录,200万及以上小额可沟通进款)

  • 央企信托-俊发地产(第3期)
    9.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2018年10月17日9时更新】本期第3期,本期规模1000万(可募超),预热中,开打等通知,募满封账,有下期(需双录)。

  • 光大信托-川渝锦程3号(第5期)
    9.4%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日9时更新】本期第5期,本期规模3000万(可募超),进款中,募满封账,预计今天下午5点封账,下期待定(需双录)。

  • 华鑫信托-鑫沪97号(第1期)
    9.3%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日14时更新】本期第1期,本期规模3000万(可超募),预热中,预计下周开打,募满封账,有下期。(需双录。)

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版