本期起售日:无
24 个月
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基础设施类
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| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X | 9.70% |
| 产品名称 | 中融信托-遵义市新区开投财产权12号 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 按年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 0.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
中融信托-遵义市新区开投财产权12号 募集账号：
产品名称：中融信托-遵义市新区开投财产权12号募集账号 |
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| 补充说明 |
中融信托-遵义市新区开投财产权 规模：0.5亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.7％； 300万≤X:9.7％ 付息方式：按年付息 融资方：遵义市新区开发投资有限责任公司 资金投向：遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房项目建设 还款来源： 1、到期政府支付高新快线建设的回购款，质押部分1.66倍覆盖本次融资规模； 2、政府承诺还款； 3、土地抵押； 4、遵义开投的经营性收入,2013年实现经营性收入37.6亿。 风控措施： 1、足值的土地抵押：遵义开投以其持有的土地使用权提供最高额抵押，评估价值20.1亿，抵押率30％。 2、应收账款质押：遵义开投将因代建高新快线项目所形成的对遵义市政府的19.80亿的应收账款中的8300万元质押给信托公司。 3、政府出具相关文件：遵义市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府收入支付到期债务。 项目情况： 1、遵义市是中国著名的酒乡，出产包括茅台酒在内的很多名酒，2013年完成地区生产总值1584.7亿，同比增长18％，财政总收入370亿，预计2014年将达到435.14亿 2、遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房工程，建筑面积46.93万平，总投资11.06亿，截止目前已经完成12栋楼房建设并已封顶，剩余25栋预计2015年3月份封顶，2015年7月份交付使用 融资方情况： 遵义市新区开发投资有限责任公司属于市级政府平台公司，注册资本3.1亿，截止到2013年12月31日，总资产467.22亿，总负债204.94亿，资产负债率达43.86%，2011至2013年度营业收入分别为16.3亿、30亿、37.6亿，整体处于显著增长趋势。 遵义开投之母公司遵义市道路桥梁工程有限责任公司，获准发行不超过人民币18亿元的12遵义道桥债，债项及主体的信用等级于2013年经鹏元资信再次评级为AA级。遵义开投下属公司2家，其中遵渝建材有限公司为控股子公司，股权占51%。遵义机场有限公司为全资子公司。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年1月22日9时更新】本期第一期，本期规模3000万（可募超），预热中，预计本周初开放进款，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年1月22日10时更新】本期第10期，本期规模1000万，进款中，预计每周四募满封账，有下期。（需封账前完成双录）
预期收益率
【2019年1月22日9时更新】总进款2.8亿，本期第6期，本期规模1000万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年1月22日18时更新】总进款4.3亿，本期第11期，本期规模500万（可超募），进款中，已进款300万，预计本周四下午5点募满封账，下期待定。（需双录）
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