产品名称 | 中融信托-遵义12号 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 0.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中融信托-遵义12号 募集账号:
产品名称:中融信托-遵义市新区开投财产权12号募集账号 |
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补充说明 |
中融信托-遵义市新区开投财产权 规模:0.5亿 期限:24个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X<300万:9.7%; 300万≤X:9.7% 付息方式:按年付息 融资方:遵义市新区开发投资有限责任公司 资金投向:遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房项目建设 还款来源: 1、到期政府支付高新快线建设的回购款,质押部分1.66倍覆盖本次融资规模; 2、政府承诺还款; 3、土地抵押; 4、遵义开投的经营性收入,2013年实现经营性收入37.6亿。 风控措施: 1、足值的土地抵押:遵义开投以其持有的土地使用权提供最高额抵押,评估价值20.1亿,抵押率30%。 2、应收账款质押:遵义开投将因代建高新快线项目所形成的对遵义市政府的19.80亿的应收账款中的8300万元质押给信托公司。 3、政府出具相关文件:遵义市财政局出具财政资金安排文件,承诺优先以当地人民政府收入支付到期债务。 项目情况: 1、遵义市是中国著名的酒乡,出产包括茅台酒在内的很多名酒,2013年完成地区生产总值1584.7亿,同比增长18%,财政总收入370亿,预计2014年将达到435.14亿 2、遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房工程,建筑面积46.93万平,总投资11.06亿,截止目前已经完成12栋楼房建设并已封顶,剩余25栋预计2015年3月份封顶,2015年7月份交付使用 融资方情况: 遵义市新区开发投资有限责任公司属于市级政府平台公司,注册资本3.1亿,截止到2013年12月31日,总资产467.22亿,总负债204.94亿,资产负债率达43.86%,2011至2013年度营业收入分别为16.3亿、30亿、37.6亿,整体处于显著增长趋势。 遵义开投之母公司遵义市道路桥梁工程有限责任公司,获准发行不超过人民币18亿元的12遵义道桥债,债项及主体的信用等级于2013年经鹏元资信再次评级为AA级。遵义开投下属公司2家,其中遵渝建材有限公司为控股子公司,股权占51%。遵义机场有限公司为全资子公司。 |
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融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,预计下周初开打,募满封账,有下期
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,预热中,预计下周一开放进款,预计下周五封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第一期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计今天中午12点封账,有下期。(需双录)
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