中融信托遵义12号-壹财富

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中融信托-遵义12号

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
小额畅打大小额畅打。

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认购金额	预期收益
100万≤X	认证可见

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【9月15日】11号已全部结束，12号需等通知。

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产品名称	中融信托-遵义12号	产品状态	售罄
发行机构	中融信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	0.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	中融信托-遵义12号募集账号：产品名称：中融信托-遵义市新区开投财产权12号募集账号	复制成功点击复制上述信息
补充说明	中融信托-遵义市新区开投财产权规模：0.5亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.7％； 300万≤X:9.7％付息方式：按年付息融资方：遵义市新区开发投资有限责任公司资金投向：遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房项目建设还款来源： 1、到期政府支付高新快线建设的回购款，质押部分1.66倍覆盖本次融资规模； 2、政府承诺还款； 3、土地抵押； 4、遵义开投的经营性收入,2013年实现经营性收入37.6亿。风控措施： 1、足值的土地抵押：遵义开投以其持有的土地使用权提供最高额抵押，评估价值20.1亿，抵押率30％。 2、应收账款质押：遵义开投将因代建高新快线项目所形成的对遵义市政府的19.80亿的应收账款中的8300万元质押给信托公司。 3、政府出具相关文件：遵义市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府收入支付到期债务。项目情况： 1、遵义市是中国著名的酒乡，出产包括茅台酒在内的很多名酒，2013年完成地区生产总值1584.7亿，同比增长18％，财政总收入370亿，预计2014年将达到435.14亿 2、遵义市新蒲新区棚户区改造五号还房工程，建筑面积46.93万平，总投资11.06亿，截止目前已经完成12栋楼房建设并已封顶，剩余25栋预计2015年3月份封顶，2015年7月份交付使用融资方情况：遵义市新区开发投资有限责任公司属于市级政府平台公司，注册资本3.1亿，截止到2013年12月31日，总资产467.22亿，总负债204.94亿，资产负债率达43.86%，2011至2013年度营业收入分别为16.3亿、30亿、37.6亿，整体处于显著增长趋势。遵义开投之母公司遵义市道路桥梁工程有限责任公司，获准发行不超过人民币18亿元的12遵义道桥债，债项及主体的信用等级于2013年经鹏元资信再次评级为AA级。遵义开投下属公司2家，其中遵渝建材有限公司为控股子公司，股权占51%。遵义机场有限公司为全资子公司。
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资金用途
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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。