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    中泰信托-安泰41号
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中江国际·无锡市凤翔

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.00%
300万≤X<600万 9.50%
600万≤X 10.00%
募集进度
90%
【9月10日更新】最后1340万,今天开始打款,打完结束!
产品详情
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产品名称 中江国际-银象264号无锡市凤翔建设发展有限公司应收账款转让集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际-银象264号无锡市凤翔建设发展有限公司应收账款转让集合资金信托计划 募集账号:
【中江信托-银象264号募集账户】 
户名:中江国际信托股份有限公司 
 账号:3616 0410 0018 1700 65295 
开户行:交通银行南昌省府大院支行
补充说明 中江国际·无锡市凤翔建设发展有限公司应收账款转让集合资金信托计划 
 
规模:2亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万: 9%; 
300万≤X<600万: 9.5%; 
600万≤X: 10% 
付息方式:半年付息 
融资方:无锡市凤翔建设发展有限公司 
资金投向:信托资金用于无锡市北塘区征地拆迁安置房(蒋家湾五期)项目建设 
 
还款来源: 
主要来源于凤翔建设的正常经营业务收入。 
 
风控措施: 
1、政府信用:受托人受让的标的债权为无锡市北塘区人民政府单向、绝对、无条件的直接债务,无锡市北塘区人民政府作为标的债权的债务人承诺在受托人取得标的债权后,按照《应收账款债权转让合同》约定偿还全部标的债权。 
2、回购义务:无锡市凤翔建设发展有限公司为本信托计划承担无条件连带清偿责任,承诺若债务人未按时还款,由其回购本信托计划受益人的信托受益权。 
3、双重还款保障措施:无锡市北塘投资发展有限公司(区政府直属企业,2013年末资产总额为131.12亿元,所有者权益为58.23亿元,资产负债率为55.59%,主体长期信用评级AA级)和无锡市北塘建设投资发展有限公司(区政府所属企业,2013年末资产总额为30.68亿元,所有者权益为12亿元,资产负债率为60.89%)为区政府的还款义务及凤翔建设公司的回购义务提供无限连带责任保证。 
 
融资方简介: 
无锡市凤翔建设发展有限公司是由无锡市北塘投资发展有限公司出资设立的法人独资有限公司,成立于2009年2月23日,法定代表人:余遥,营业执照注册号:320200000172023,注册地为无锡市凤宾路58号。主要从事拆迁安置房用地的前期拆迁、整理和代建等业务。该公司注册资本为人民币45,000万元,实收资本为人民币45,000万元,均由无锡市北塘投资发展有限公司出资。截至2013 年12月底,该公司的总资产达35.61亿元,总负债为21.53亿元,所有者权益为14.07亿元,资产负债率为60.46%。 
 
担保方简介: 
1、无锡市北塘投资发展有限公司成立于2008年9月17日,截至2012年末,公司资产总额为116.70亿元,所有者权益为55.65亿元,资产负债率为52.31%。2012年度,公司实现营业收入14.87 亿元,实现利润总额1.02亿元,经营活动产生的现金流量净额为0.64亿元。2013年6月,鹏元评级给予公司主体长期信用等级AA 级。公司的母公司无锡市北塘经济发展中心,是一家全民所有制企业,其注册资金为3亿元,上级单位为无锡市北塘区人民政府,公司的实际控制人是北塘区人民政府。 
2、公司是北塘区政府从事城市建设和投资运营的主体,成立以来主要从事拆迁安置房用地的前期拆迁、整理和代建,土地的前期拆迁、整理,房地产的开发建设,不动产的经营租赁等业务。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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