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中江-银象273号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

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    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 10.0% 登录可见
300万(含)-800万 11.0% 登录可见
800万(含)及以上 11.5% 登录可见
募集进度
0%
【8月21日更新】项目已全部结束,请知悉!
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产品详情
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产品名称 中江信托-银象273兴仁县基本建设集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江信托-银象273兴仁县基本建设集合资金信托计划 募集账号:
中江-银象273兴仁县基本建设集合资金信托计划 
账户名:中江国际信托股份有限公司 
账号:361604100018170064950 
开户行:交通银行南昌省府大院支行。
补充说明 中江信托-银象273兴仁县基本建设集合资金信托计划 
 
规模:2亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万: 10%; 
300万≤X<800万: 11%; 
800万≤X: 11.5% 
付息方式:半年付息 
融资方:兴仁建设 
资金投向:通过实施信托模式,中江国际以受托人的身份接受委托人的委托,将集合的信托计划资金贷款给兴仁建设。兴仁建设将贷款资金用于兴仁巴铃重工区项目建设。 
 
还款来源分析: 
本项目总用地面积为5872.898亩,扣除道路等基础设施占地面积,剩余的可供出让的面积约为5230.78亩,其中商业用地1743.59亩,约占1/3;工业用地3487.19亩,约占2/3。项目土地总收入为165990万元,土地出让净收入为156031万元。 
 
风控措施: 
1、贵州兴仁县政府出具财政承诺函。 
2、商业综合用地抵押,抵押率33%。 
 
产品优势: 
1、兴仁县经济总体保持了快速稳定的发展态势。2013年全年完成财政收入207,7960 万元,比上年同期增长24.38%。巴铃重工区为国家十二五重点规划,预计总产值可达千亿。 
2、兴仁县基本建设投资有限责任公司规模较大,近年来业务规模稳定,截止2013年底,公司总资产17.69亿元,净资产9.73亿元,资产负债率为45%。 
3、贵州金凤凰产业投资有限公司以其持有的土地为本笔信托贷款作抵押,抵押率只有33%。 
 
交易方简介: 
兴仁建投是直属县人民政府,受县人民政府委托代表县政府对所辖国有资本实行授权经营的国有资本运营机构;公司是县政府对基本建设项目投资的主要筹融资、投资主体。是银监和金融机构认可的正在实体化的规范的政府融资平台公司。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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