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    GT信托-方兴436号
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XX信托-重庆大足

本期起售日:无

  • 12 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 小额畅打 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.80%
300万≤X 9.20%
募集进度
100%
【9月23日更新】已全部结束,请耐心等待成立通知。
产品详情
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产品名称 【独家包销】XX信托-重庆大足城乡建设投资有限公司流动资金贷款集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 重庆信托 本期起售日
产品期限 12 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 【独家包销】XX信托-重庆大足城乡建设投资有限公司流动资金贷款集合资金信托计划 募集账号:
X国投项目募集专户: 
户 名:陕西省国际信托股份有限公司 
账 号: 3700020229200191645 
开户行: 中国工商银行西安东大街支行
补充说明 XX信托-重庆大足城乡建设投资有限公司流动资金贷款集合资金信托计划 
 
规模:1亿 
期限:12个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万-300万: 8.8% 
300万以上:9.2% 
付息方式:按季付息 
融资方:重庆大足城乡建设投资有限公司 
资金投向:XX信托将信托资金用于向借款人发放流动资金贷款,信托资金用于借款人流动资金周转。 
 
还款来源分析: 
借款人经营收入:借款人近三年建设工程较多,公司承接的多为政府基础设施工程建设,工程竣工验收后由政府一次性回购。2014、2015年为公司工程回购收入期,有几个区重点项目回购资金会在今明两年实现,包括2014年龙景路等5条公路回购款合计7.18亿元,2015年南山公园回购款9,500万元,体育运动中心回购资金2.56亿元、棠香金星公租房回购资金3.95亿元,届时公司销售收入将大幅增长。本信托计划还款来源有保障。 
 
风控措施: 
1、设定土地抵押保:借款人母公司(大足国资)将持有的重庆市大足区玉龙镇新益村面积合计为187,804.00平方米(约281.70亩)的七宗彼此相邻、相连的城镇住宅国有土地使用权设立抵押担保,预评估价值31,738.87万元,约为112.67万元/亩,本息抵押率为35%。 
2、保证担保:借款人母公司重庆大足国有资产经营管理集团有限公司(以下简称“大足国资”)为借款人按约定还本付息提供连带责任保证担保。大足国资于2013年成功发行了12亿元7年期企业债,债券主体评级为AA。截至2013年底大足国资总资产98亿元,总负债31亿元,资产负债率32%,担保实力较强。 
3、大足区财政局出具财政承诺函:大足区财政局承诺:若本信托计划到期时借款人无法按期足额偿还,则由财政局安排专项偿债资金进行补足。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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