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中江国际•银象114号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额已打满,本项目无小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<299万 9.80%
300万≤X 10.30%
募集进度
0%
【7月30日更新】项目已全部结束!
产品详情
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产品名称 中江国际•银象114号巴中市民生工程集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 中国民生信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际•银象114号巴中市民生工程集合资金信托计划 募集账号:
中江国际•银象114号巴中市民生工程集合资金信托计划 
户 名:中江国际信托股份有限公司 
开户行:中国建设银行股份有限公司巴中支行 
账 号:51001763702051509296
补充说明 中江国际•银象114号巴中市民生工程集合资金信托计划 
 
规模:2.5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万(含)-299万:9.8%; 
300万元以上:10.3%。 
付息方式:半年付息 
融资方:四川巴中新城建设投资有限公司 
资金投向:信托资金用于受让四川巴中新城建设投资有限公司对巴中市财政局的应收账款及其孳息以及所有从权利,融资人将信托资金用于巴中市民生工程项目建设,信托期间内由“巴中城投”分期偿付,到期一次性清偿全部应收账款,由此实现信托资金的安全增值退出,为受益人获取相应收益 
 
还款来源: 
1、市财政局支付应收账款的划款; 
2、巴中建投所有经营收入。 
 
风控措施: 
1、信托计划资金指截止信托计划成立日加入信托计划的信托资金总和;信托计划成立前,受托人仅以银行存款形式运用委托人交付的信托资金。信托计划资金由受托人集合运用,受托人将所宣布成立的信托计划资金将集合的信托计划资金,折价受让“巴中城投”对巴中市财政局的应收账款和该应收账款的孳息及其所有从权利,并在信托期间内由“巴中城投”分期偿付该应收账款(债权)。通过受托人专业化的管理,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,从而实现信托收益,回报受益人。 
2、应收账款(债权)的偿付:信托期内,“巴中城投”分期(期限为两年期)偿付中江国际所持有“巴中城投”的应收账款(债权),具体起止时间、偿付率以受托人与“巴中城投”、巴中市财政局签订的《四川巴中新城建设投资有限公司应收账款(债权)转让合同》的约定为准。 
3、“巴中城投”还款来源和保障:“巴中城投”经营性收入、开发建设项目收入、其他各项收入。 
4、应收债权偿付款的支付保障:四川巴中新城建设投资有限公司以合法拥有的土地使用权抵押给受托人作为按期足额支付应收账款价款的担保。经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,巴中市经济开发区兴文镇I2-04地块233328平方米(349.99亩)商住用地,总评估价为人民币¥52615万元整,土地抵押率约为47.93%。 
 
融资人概况: 
四川巴中新城建设投资有限公司坐落在巴中市经济开发区兴文镇,公司成立于2012年11月,是经巴中市人民政府批准,依照《中华人民共和国公司法》成立的有限责任公司(国有独资),注册资金2.5亿元人民币,经营范围涉及交通、城市建设投资,土地整理,房地产开发,保障性住房建设,公益设施建设投资,国有资产经营,投资咨询服务等。公司按照“市场化向导、企业化运营”的要求,为推进园区建设而设立的市级投融资平台,在开发区建设工作中发挥“融资主体”、“项目主体”的重要功能。截止2013年6月底,公司总资产47亿元,总负债26亿元。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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