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中泰-鼎裕21号24月

本期起售日:2016/04/19

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 山东  枣庄  

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年4月29日9时更新】本期为第2期,本期规模为1000万(可募超),进款3000万,已封账,下一期待定。(预约成功后打款,客户需提供视频)
产品详情
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产品名称 中泰-鼎裕21号24月 产品状态 已经兑付
发行机构 中泰信托 本期起售日 2016/04/19
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 49.14% 投资区域 山东  枣庄  
募集账号 中泰-鼎裕21号24月 募集账号:
【账户名】:中泰信托有限责任公司
【账 号】:216200100101296500
【开户行】:兴业银行股份有限公司上海分行营业部
【备 注】:XX客户认购中泰-鼎裕21号两年期XX万
融资主体 山东新兴置业有限公司
资金用途 资金用于大同天下棚户区改造项目 B 区(瀚香苑)建设
还款来源 山东新兴置业有限公司经营收入。
风控措施 1、在建工程抵押:新兴置业提供大同天下项目B区土地及在建工程向我司抵押,由深圳市世联土地房地产评估有限公司对拟抵押物进行评估,预评估价值为6.105亿元,抵押率为49.14%。
2、连带责任担保:滕州市城市建设综合开发公司(已获发债审批通过,评级AA)提供连带责任保证担保。
3、信托资金监管:以新兴置业名义开立信托资金监管账户,接收信托资金,资金受托支付,严格监管资金用途,不得随意挪用。
4、销售回款沉淀机制。
项目亮点 中泰信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会核准的非银行金融机构,成立于1988 年。7家上海本地注册信托公司之一,中泰信托自成立以来,始终坚持稳健经营的原则,各项业务持续、良性发展,盈利水平一直保持在同业前列。根据经审计的会计报表,截至2014年12月31日,公司以及下属企业受托管理客户资产规模总计超过1600亿,公司资产总计为37.92亿元,负债总计为3.49亿元,所有者权益总计为34.43亿元,净资本为28.44亿元。净资本/净资产的比率为82.60%,净资本/各项风险资本之和的比率为255.30%,远高于40%和100%的监管标准。在固有业务管理方面,大成基金作为公司核心资产,近年来稳居全国前十大基金公司行列。公司2014年累计兑现信托本金超过700亿元,为投资者实现信托收益64.94亿元。目前公司所管理的信托计划全部如期兑付,长期以来为投资者提供了平均10%以上的投资收益。

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