中建投安泉X号（B）-壹财富

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中建投-安泉X号（B）

本期起售日:2016/04/18

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
陕西西安

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2016年4月22日16时更新】本期为第1期，本期规模为2.5亿，已进款2.5亿，实名预约进款，募满2.5亿封账，周五成立，下一期待定。

产品详情

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产品名称	中建投-安泉X号（B）	产品状态	已经兑付
发行机构	中建投信托	本期起售日	2016/04/18
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	2.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	50%	投资区域	陕西西安

募集账号	中建投-安泉X号（B）募集账号：【账户名】：中建投信托有限责任公司【账号】：3305 0161 6127 0000 0096 【开户行】：中国建设银行杭州宝石支行【备注】：认购中建投阳光城西安信托计划	复制成功点击复制上述信息
融资主体	陕西金鑫泰置业有限公司
资金用途	本信托计划的信托资金以受托人的名义，向金鑫泰置业发放信托贷款，用于旗下“上林雅苑二期”项目开发建设及置换其股东借款。
还款来源	陕西金鑫泰置业有限公司经营收入
风控措施	1、抵押担保：抵押物为上林雅苑二期项目的5栋、6栋、14栋在建工程，该项目为目前西咸新区板块稀缺的刚需楼盘，价格较临近的高新区新盘有绝对优势。项目周边规划有1号线西延线，开通后将大幅提升区域便捷性。总体看，抵押物具备较强的变现能力。 2、质押担保：阳光城陕西公司以100%的金鑫泰置业股权向本信托计划提供质押担保，进一步锁定还款来源。 3、连带责任保证担保：阳光城集团及实际控制人林腾蛟先生提供连带责任保证担保。请见交易对手介绍。
项目亮点	1、保证人一为上市公司阳光城集团。在最新“ 中国房地产500强榜单”中阳光城集团排名第19位，并连续两年获“运营效率10强”单项冠军，在“2015年1-12月中国典型房企销售排行榜”中以销售额310亿元的成绩位列24位。 2、保证人二为阳光城实际控制人林腾蛟，现任阳光城集团第八届董事局主席，同时为中民股股东之一，社会资源丰富，业界名声较好，资金调配实力强。拥有阳光城集团及星网锐捷两家上市公司的股份按2016年1月19日收盘价估算为34亿元。 3、本信托计划增信措施全面。本信托计划将项目公司5栋、6栋、14栋的在建工程作抵押，项目公司100%的股权作质押，有效锁定项目的销售回款，同时，设置较强的资金监管措施，沉淀10%的销售回款，有效锁定信托计划的还款来源。

产品公告

阳光城中建投信托-安泉X号（西安）集合资金信托计划(1期)兑付公告 2018/04/20

阳光城中建投信托-安泉X号（西安）集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/10/15

阳光城中建投信托-安泉X号（西安）集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/04/15

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