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方正东亚-方兴89号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 全大额。

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.30%
300万≤X<1000万 9.80%
1000万≤X 10.30%
募集进度
50%
【11月13日更新】第八期募集,本期规模1540万,目前进款几百万,打满成立,无下一期。
产品详情
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产品名称 方正东亚信托-方兴89号重庆大足石刻宝顶山景区集合信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚信托-方兴89号重庆大足石刻宝顶山景区集合信托计划 募集账号:
产品名称:方正东亚信托·方兴89号重庆大足石刻宝顶山景区 
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:华夏银行武汉硚口支行 
账号:1116 0000 0003 15073 
大额支付行号:304521042297
补充说明 方正东亚信托-方兴89号重庆大足石刻宝顶山景区集合信托计划 
 
规模:3.5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.3%; 
300万≤X<1000万:9.8%; 
1000万≤X:10.3%; 
付息方式:半年付息 
融资方:重庆大足国有资产经营管理集团有限公司 
资金投向:向重庆大足国有资产经营管理集团有限公司发放信托贷款,用于重庆大足石刻国际旅游集团有限公司的大足石刻宝顶山景区提档升级建设项目。 
 
还款来源分析: 
1、主要还款来源:第一还款来源:项目回款 
2、第二还款来源:企业经营收入。 
3、区政府财政支持 
 
风控措施: 
1、土地抵押:企业提供国有出让土地使用权作抵押,宗地编号DZ0260010018000,土地用途均为城镇住宅用地,企业提供的国有出让地为净地,武汉国佳评估公司评估的价值约13亿,按照该项目融资金额计算抵押率为31%。 
2、资金归集:信托计划成立后第22个月末和第23个月末各归集本金1500万元,到期日归还剩余信托本息。 
3、财政支持:大足区人民政府和财政局为本次信托项目提供财政支持,对本项目提供了强有力的还款保障。 
 
产品优势: 
1、融资方实力强大:融资方重庆大足国有资产经营管理集团有限公司属国有资产管理局直接持有。两A级信用评级,资产质量良好,偿债能力强。 
2、土地抵押:企业提供国有出让土地使用权作抵押,宗地编号DZ0260010018000,土地用途均为城镇住宅用地,企业提供的国有出让地为净地,武汉国佳评估公司评估的价值约13亿,按照该项目融资金额计算抵押率为31%。 
3、财政支持:大足区人民政府和财政局为本次信托项目提供财政支持,对本项目提供了强有力的还款保障。 
4、国家政策扶持:国务院总理李克强7月2日主持召开国务院常务会议,其中一项重要内容是确定促进旅游业改革发展的政策措施。 
5、按季度付息。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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